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Parkway Plaza 1305-1395 Mcdonough Pky Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | McDonough, GA 30253
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ideal retail location; super clean property; great tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1365 | 111 m² | Négociable | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 22 474 € /an 1 873 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1385 | 111 m² | 2 Ans | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 22 474 € /an 1 873 € /mois | Brut modifié |
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage – Bureau 1365
Building size: ~12,000 SF. Lot size reported ~1.20 acres. Frontage: ~334 ft on McDonough Pkwy. Built in 2004, renovated in 2013 according to listing data. Zoned C2 (commercial). Parking: ~45 spaces (˜3.75 spaces per 1,000 SF leased).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
1305-1395 McDonough Pky - 1er étage – Bureau 1385
Building size: ~12,000 SF. Lot size reported ~1.20 acres. Frontage: ~334 ft on McDonough Pkwy. Built in 2004, renovated in 2013. Zoned C2 (commercial). Parking: ~45 spaces (˜3.75 spaces per 1,000 SF leased).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Frontage and clean space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adecco
- Agence pour l’emploi
- 1 145
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adecco | Agence pour l’emploi | 1 145 | International |
| Boutique 42 Home Decor | - | 1 | - |
| Double Eagle Realty, Inc. | - | 2 | - |
| Head West Barber Shop | Services | 1 | - |
| Little Angels | - | 1 | - |
| Newsole Running | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 93,88 m le Mcdonough Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 93,88 m le Mcdonough Pky |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
It’s configured for multiple tenants (multi-tenant retail). Location is “great” in terms of visibility, access to highway (near I-75) and proximity to shops, restaurants and residential communities. Because it serves walk-in retail, visibility and access are key—frontage on McDonough Pkwy is good. Being ~12,000 SF total, it’s best suited for smaller retail tenants or a small cluster of tenants rather than a large big-box occupant.
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Parkway Plaza | 1305-1395 Mcdonough Pky
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