Receivership Auction | 1305-1323 Washington Ave
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Receivership Auction 1305-1323 Washington Ave Local commercial 861 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139 3 748 800 € (4 354,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Receivership Auction
- Overbid Deadline September 30th, 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Un actif de grande qualité au cœur de South Beach. Cette propriété de Washington Avenue a une superficie totale de 9 266 pieds carrés répartis sur six baies commerciales et un parking privé. La taille du lot est de 13 000 pieds carrés avec 100 pieds carrés en face de l'avenue Washington. Cinq baies sur six sont louées et génèrent environ 440 000 dollars de revenus bruts. À quelques pas de la célèbre Ocean Drive et de la plage.
Un actif de grande qualité au cœur de South Beach. Cette propriété de Washington Avenue a une superficie totale de 9 266 pieds carrés répartis sur six baies commerciales et un parking privé. La taille du lot est de 13 000 pieds carrés avec 100 pieds carrés en face de l'avenue Washington. Cinq baies sur six sont louées et génèrent environ 440 000 dollars de revenus bruts. À quelques pas de la célèbre Ocean Drive et de la plage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1936/1956
Prix
3 748 800 €
Prix par m²
4 354,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CD-2 - COMMERCIAL
Stationnement
5 places (5,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Washington Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
37 355
67 381
268 524
501 242
2029 Population
38 497
69 930
274 258
552 408
Croissance démographique prévue 2024–2029
3,1 %
3,8 %
2,1 %
10,2 %
Âge médian
42,5
45,2
40,3
41,4
Diplôme universitaire et supérieur
42 %
49 %
48 %
23 %
Employés de jour
36 940
69 919
216 021
323 189
Total des entreprises
4 512
7 567
26 296
48 191
Revenu moy. du foyer
85 306 $
105 122 $
101 459 $
104 141 $
Revenu médian du foyer
56 814 $
66 181 $
69 164 $
68 986 $
Total des dépenses des consommateurs
519,9 M $
1 Md $
3,7 Md $
6,1 Md $
2024 foyers
21 645
36 361
134 491
227 373
Valeur moyenne du logement
526 618 $
719 298 $
635 210 $
708 021 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3234-008-0960 | Évaluation des aménagements | 400 847 € |
| Évaluation du terrain | 4 430 400 € | Évaluation totale | 4 831 247 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3234-008-0960
Évaluation du terrain
4 430 400 €
Évaluation des aménagements
400 847 €
Évaluation totale
4 831 247 €
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