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13049 State Highway 31 W Industriel/Logistique 3 948 m² Inoccupé À vendre Tyler, TX 75709 3 230 175 € (818,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2022 with excellent overall condition.
- 6" concrete slab in warehouse with 16' sidewalls/clear height.
- Ample parking spaces for employees and visitors.
- Large concrete drive and yard area with ample truck/trailer parking.
- Excellent visibility and access to Hwy 31 & Loop 49.
Résumé analytique
This exceptional ±41,300 SF warehouse and 1,200 SF Freestanding Office sits on 26.037 acres along Hwy 31 West, offering excellent visibility and direct access to both Hwy 31 and Loop 49. Built in 2022, the property features a large concrete drive and yard area, ample truck/trailer maneuverability, and a durable 6" concrete slab throughout the warehouse. The building is equipped with 3-phase power, heavy electrical capacity, and functional loading with four grade-level doors and a 16' clear height. With good interior and exterior condition, dedicated parking, and abundant yard space, this site is ideal for manufacturing, distribution, or service operations needing space, strength, and accessibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 230 175 € | Surface du lot | 10,54 ha |
| Prix par m² | 818,10 € | Surface utile brute | 3 948 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 3 230 175 € |
| Prix par m² | 818,10 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 10,54 ha |
| Surface utile brute | 3 948 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-00000-0043-00-029000 | Évaluation des aménagements | 1 275 997 € |
| Évaluation du terrain | 177 561 € | Évaluation totale | 1 453 557 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-00000-0043-00-029000
Évaluation du terrain
177 561 €
Évaluation des aménagements
1 275 997 €
Évaluation totale
1 453 557 €
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Présenté par
13049 State Highway 31 W
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