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13048-13052 Hawthorne Blvd Local commercial | 242–483 m² | À louer | Hawthorne, CA 90250
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Informations principales
- Two Vacant ±2,600 SF Retail Suites Totaling 5,203 SF
- New Façade & Storefront Glass | New Roof
- Excellent Hawthorne Blvd Visibility with Approximately 36,000 Vehicles Per Day
- Available Individually or Can Be Combined into One ±5,200 SF Space
- Alley-Access Parking with Potential for Roll-Up Doors
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 67 163 € /an 5 597 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success in this approximately 2,600 square foot retail space located along Hawthorne Boulevard, one of the South Bay's busiest commercial corridors. Delivered in shell condition, the space offers an open floor plan ready to be customized for a wide variety of retail, showroom, restaurant, fitness, or creative commercial uses. The property features a new façade, storefront glass, and roof, providing a modern appearance with excellent street presence. Additional highlights include individual electrical metering, alley access with potential for roll-up door access, and C2 zoning that accommodates a broad range of commercial uses. Conveniently located near the I-405 and I-110 Freeways with approximately 36,000 vehicles passing daily, this location offers exceptional visibility and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Approximately 2,600 square feet of versatile commercial space available for lease in a high-visibility Hawthorne Boulevard location. Featuring a functional layout with multiple rooms, the space is well suited for medical, professional office, fitness, wellness, retail, or service-oriented businesses seeking a flexible floor plan. Recently improved with a new façade, storefront glass, and roof, the property offers a professional appearance, individual electrical metering, alley access, and C2 zoning allowing a variety of commercial uses. Situated on one of Hawthorne's primary commercial corridors with approximately 36,000 vehicles per day and convenient access to the I-405 and I-110 Freeways, the property provides outstanding exposure and accessibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13048-13052 Hawthorne Blvd
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