Mobil Gas Station and Strip Center | 13045 Spring Hill Dr
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Mobil Gas Station and Strip Center 13045 Spring Hill Dr Local commercial 867 m² 100 % Loué À vendre Spring Hill, FL 34609 7 271 488 € (8 384,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17.5 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, Offering No Landlord Responsibilities
- Blended CAP Rate of 10.04% Over the Remainder of the Primary Lease Term
- 5-Mile Radius Population Exceeding 100,000 With an Average Household Income of $85,171, Creating a Robust Customer Base
- Located on the Corner of Two Main Streets (Linden and Spring Drive) With a Combined Traffic Count of 41,718
- Offers 12 Fueling Stations With Features Such as Pay-at-the- Pump Services, an ATM, and a Convenience Store
- Annual Rent Escalation of 3.25% Provides Built-In Income Growth, Protects Against Inflation, and Enhances Both Yield and Long-Term Property Value
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,335 SF Mobil Gas Station and Strip Center Station Located at 13045 Spring Hill Drive in Spring Hill, FL. This Deal Includes 17.5 Years Remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, Offering No Landlord Responsibilities, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
867 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
7 271 488 €
Prix par m²
8 384,54 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
548 998 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
33 places (38,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Trinity Petro
- Enseigne
- 867 m²
- 633,02 €
- Déc. 2042
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Trinity Petro | Enseigne | 867 m² | 633,02 € | Déc. 2042 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R32-323-17-5130-0859-0120 | Évaluation des aménagements | 693 064 € |
| Évaluation du terrain | 639 695 € | Évaluation totale | 2 772 414 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R32-323-17-5130-0859-0120
Évaluation du terrain
639 695 €
Évaluation des aménagements
693 064 €
Évaluation totale
2 772 414 €
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Chris Sands -
Clifton McCrory -
John Brown -
Zachary Passman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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