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Global Automotive Manufacturer 13040 Cerise Ave Industriel/Logistique 3 989 m² À vendre Hawthorne, CA 90250

13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 10-Year Lease | Annual 4% Rental Increases |
  • Accessible Via I-405 (314,000 VPD) & I-105 (255,000 VPD) | Near LAX and The Port of Long Beach
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Los Angeles MSA | Southern California Access | Affluent Consumer Base
  • NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Dense Industrial Corridor (7.5+ Million Industrial Square Feet)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN investment property located in Hawthorne, California (Los Angeles MSA). The tenant, a global automotive manufacturer, recently signed a brand new 10 year lease, demonstrating their commitment to the site. The lease features 4% annual rental increases, growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1957
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Surface du lot 0,95 ha Hauteur libre du plafond 3,96 m
Surface utile brute 3 989 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-2 - General Industrial (FAR = 1.75)
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,95 ha
Surface utile brute 3 989 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1957
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-2 - General Industrial (FAR = 1.75)

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4053-003-001 Évaluation des aménagements 3 740 798 €
Évaluation du terrain 5 611 198 € Évaluation totale 9 351 996 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4053-003-001
Évaluation du terrain
5 611 198 €
Évaluation des aménagements
3 740 798 €
Évaluation totale
9 351 996 €
(310) 913-1510

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36681003

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250

Ce Industriel/Logistique situé à 13040 Cerise Ave, Hawthorne, CA 90250 est actuellement disponible à la vente. Contactez Thor Properties, LLC pour plus d’informations.

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Global Automotive Manufacturer | 13040 Cerise Ave
(310) 913-1510 x

Global Automotive Manufacturer | 13040 Cerise Ave

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(310) 913-1510

Alexander Moore
(949) 230-1487

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