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Informations principales sur l'investissement

  • Specialized medical infrastructure for healthcare professionals
  • Professional lobby and welcoming reception area
  • Prime location for visibility and accessibility
  • Ample parking for tenants and visitors
  • Convenient access to major transportation routes

Résumé analytique

Introducing a prime investment opportunity at 1304 Somerville Rd SE, Decatur, AL. This 2,655 SF building, constructed in 1976, is perfectly positioned for office or medical use. Zoned INST, it offers a versatile canvas for a range of commercial ventures. The property's strategic location in the heart of Decatur adds to its appeal, promising strong potential for long-term value appreciation. With its well-maintained structure and promising zoning, this property represents a solid proposition for the savvy investor looking to expand their portfolio in the thriving Decatur area.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
409 004 €
Prix par m²
1 658,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
INST - Institutional
Stationnement
14 places (56,76 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 247 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Discover the ideal space for your healthcare business at 1304 Somerville Rd SE, Decatur, AL, 35601. This exceptional property offers adaptable office spaces with customizable layouts to suit your unique needs. The property previously served as a medical facility, boasting specialized medical infrastructure, ample parking, a professional lobby, creating a welcoming and efficient environment for medical professionals and patients alike. Enjoy the convenience of nearby amenities and easy access to major transportation routes. With its prime location and impressive features, this property provides the perfect foundation for your healthcare business to thrive. Whether you're establishing a new medical practice or expanding your operations, this property offers the flexibility and functionality that your healthcare business demands.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 247 m² Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
247 m²
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 247 m²
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Discover the ideal space for your healthcare business at 1304 Somerville Rd SE, Decatur, AL, 35601. This exceptional property offers adaptable office spaces with customizable layouts to suit your unique needs. The property previously served as a medical facility, boasting specialized medical infrastructure, ample parking, a professional lobby, creating a welcoming and efficient environment for medical professionals and patients alike. Enjoy the convenience of nearby amenities and easy access to major transportation routes. With its prime location and impressive features, this property provides the perfect foundation for your healthcare business to thrive. Whether you're establishing a new medical practice or expanding your operations, this property offers the flexibility and functionality that your healthcare business demands.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-09-29-1-005-009.000
Évaluation du terrain
6 888 €
Évaluation des aménagements
21 802 €
Évaluation totale
28 691 €
  • ID de l’annonce: 41962601

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1304 Somerville Rd SE, Decatur, AL 35601

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