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1304 S Scales St Local commercial 260 m² À vendre Reidsville, NC 27320 353 035 € (1 357,15 €/m²) Taux de capitalisation 8,78 %

1304 S Scales St, Reidsville, NC 27320

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Informations principales sur l'investissement

  • True NN lease with corporate tenant (Pledge Financial/Riverside Pawn)
  • Surrounded by local and regional retailers
  • Reliable cash flow, minimal landlord responsibilities
  • High-visibility location on S Scales Street commercial corridor
  • Convenient access to Highway 87 and Reidsville’s commercial core

Résumé analytique

This stabilized NN investment is offered at $410,000. The property is leased to Pledge Financial (operating as Riverside Pawn), a corporate operator with more than 30 pawn and financial service locations across the East Coast. The lease is a true NN structure. The current rent is $3,000 per month ($36,000 per year), with a lease term through December 2030, making this a management-light, predictable income investment.

Pièces jointes

Scales St S (1304) Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
353 035 €
Prix par m²
1 357,15 €
Taux de capitalisation
8,78 %
RNE
30 996 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
GB - General Business
Façade
37 m sur McGehee St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Food Lion
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First Citizens Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 151101 Évaluation des aménagements 120 985 €
Évaluation du terrain 71 171 € Évaluation totale 192 156 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
151101
Évaluation du terrain
71 171 €
Évaluation des aménagements
120 985 €
Évaluation totale
192 156 €
(336) 337-0059

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38863154

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1304 S Scales St, Reidsville, NC 27320

Ce Local commercial situé à 1304 S Scales St, Reidsville, NC 27320 est actuellement disponible à la vente. Contactez NAI Piedmont Triad pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1304 S Scales St, Reidsville, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
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1304 S Scales-8
1 sur 1
1304 S Scales St
(336) 337-0059 x

1304 S Scales St

Robbie Perkins
(336) 337-0059

Tammy Dixon ,CCIM, CMB®, SIOR
(336) 681-0861

Brendan Richardson, CCIM
(508) 244-8708

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