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Hannah's Salon 1304 Ocean Beach Hwy Local commercial 218 m² À vendre Longview, WA 98632 585 521 € (2 681,91 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly Desirable location with heavy driveby traffic
- Large Road sign
- NNN Opportunity
Résumé analytique
Prime location with endless potential! Situated in a high-visibility, well-traveled area, this commercial space offers an incredible opportunity for your next venture. Currently home to Hannah’s Hair Salon, a long-standing and well-loved part of the community, the property carries strong local recognition and a welcoming presence. Whether you choose to continue the existing business or bring a fresh concept to life, this is your chance to step into a location that sets you up for success!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 940 €
|
12,29 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
2 940 €
|
12,29 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 940 € |
| Annuel par m² | 12,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 940 € |
| Annuel par m² | 12,29 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
585 521 €
Prix par m²
2 681,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C04 - Neighborhood Commercial (NC) District
Stationnement
24 places (109,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Signalisation
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-0306 | Évaluation totale | 357 478 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 188 546 € (2025) | Impôts annuels | 2 940 € (13,46 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 168 931 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-0306
Évaluation du terrain
188 546 € (2025)
Évaluation des aménagements
168 931 € (2025)
Évaluation totale
357 478 € (2025)
Impôts annuels
2 940 € (13,46 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Hannah's Salon | 1304 Ocean Beach Hwy
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