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FLATOUT CONCRETE 1304 N Division St Local d'activités 692 m² 100 % Loué À vendre Pontiac, IL 61764 353 568 € (510,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Just Off Route 66
- Turnkey Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an excellent business opportunity for anyone seeking a turnkey building. The property includes a separate office rental space and distinct dry storage bays, offering a total of approximately 7,450 square feet of usable shop and office space. The front office area is currently rented, along with a portion of the parking lot. The building features multiple heating and air-conditioned zones throughout, as well as several electrical panels on site. The blacktop parking lot has been recently paved and is in great condition. Certain areas of the building are partitioned off for additional offices and workspaces. There is also a heavy-duty lift available for overhead work. Additionally, a storage loft above one of the bays provides extra square footage. Please note that the current operating business is not included in the sale of the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 802 €
|
19,93 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
13 802 €
|
19,93 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 13 802 € |
| Annuel par m² | 19,93 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 13 802 € |
| Annuel par m² | 19,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 353 568 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Prix par m² | 510,64 € | Surface utile brute | 692 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1969 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | B-2 - Commercial B-2 | ||
| Prix | 353 568 € |
| Prix par m² | 510,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 692 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B-2 - Commercial B-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-15-15-451-005 | Évaluation des aménagements | 57 042 € |
| Évaluation du terrain | 8 196 € | Évaluation totale | 65 238 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-15-15-451-005
Évaluation du terrain
8 196 €
Évaluation des aménagements
57 042 €
Évaluation totale
65 238 €
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Présenté par
Joan Bullard Realty, Inc.
FLATOUT CONCRETE | 1304 N Division St
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