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Eastside Medical-Dental Bldg 1304 N Academy Blvd Bureau 2 106 m² 91 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80909 1 679 067 € (797,45 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied with Short-Term Leases, and Below Market Rents • Long-Term Tenants Demonstrate Desirability of The Building and Location
- Extensive Recent Electronic upgrades - Security System, Cameras, Access control, Door Intercom , Digital Directory, Lobby Music, Building Website
- • 22,664 Gross Square Feet per El Paso County • Built in 1965
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present the Eastside Medical – Dental building. This 22,664-gross-square-foot, class C medical office is located at 1304 N Academy Blvd in Colorado Springs, Colorado. 100 percent occupied with longer term tenants, this opportunity provides an owner/user or investor with amazing upside.
Short-term leases and below market rents allow a new investor to increase their upside signing new tenants or bringing current tenants to market rates. Additionally, most of the tenants have occupied space for longer periods, demonstrating the desirability of the building and location.
Positioned at the signalized intersection of North Academy Boulevard and East San Miguel Street, the property offers outstanding visibility, accessibility, and proximity to major healthcare providers, retail amenities, and residential neighborhoods.
A new owner/user can benefit from the short-term leases and occupy a great building and location, helping to offset the expenses and build equity in a desirable building and great location.
Contact Brokers for Full Offering Memorandum
Short-term leases and below market rents allow a new investor to increase their upside signing new tenants or bringing current tenants to market rates. Additionally, most of the tenants have occupied space for longer periods, demonstrating the desirability of the building and location.
Positioned at the signalized intersection of North Academy Boulevard and East San Miguel Street, the property offers outstanding visibility, accessibility, and proximity to major healthcare providers, retail amenities, and residential neighborhoods.
A new owner/user can benefit from the short-term leases and occupy a great building and location, helping to offset the expenses and build equity in a desirable building and great location.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2023
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
797,45 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
117 535 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 053 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PBC, Colorado Sprgs
Stationnement
100 places (47,49 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64101-01-058 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 501 671 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
64101-01-058
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
501 671 €
1 sur 39
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Eastside Medical-Dental Bldg | 1304 N Academy Blvd
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