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Bob Evans 1304 E Main St Local commercial 333 m² À vendre Ashland, OH 44805 2 040 366 € (6 131,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Tenant
- Zero Landlord Responsibilities
- Strategic Retail Location
- Scheduled Rent Increases
- Dynamic Tenant
- Area Economic Drivers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase a freestanding Bob Evans investment property located at 1304 E Main Street in Ashland, Ohio (the “Property”). Bob Evans signed a new 19-year lease in 2018 demonstrating their commitment to the site and the market. Bob Evans has 11+ years remaining on their Absolute NNN lease with six (6), 5-year renewal options. The lease features attractive 2% annual rent increases throughout the primary lease term and the renewal options. Bob Evans enjoys excellent frontage and visibility at the signalized intersection of E Main Street (OH Route 96) and US Routes 42, the area’s primary commercial and commuter corridors. Bob Evans is positioned just east of Downtown Ashland and enjoys convenient access to the area schools, national retailers and restaurants and several industrial complexes that drive traffic to the area. Additionally, the Property is close to Ashland’s residential neighborhoods, Ashland University, and Samaritan Hospital. Ashland is in north central Ohio approximately 60-miles south of Cleveland and 80 miles north of Columbus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
333 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 040 366 €
Prix par m²
6 131,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
132 624 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
B3 - Entreprise de services routiers, relevant de la juridiction de la ville d'Ashland, Ohio
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P43-118-0-0029-00 | Évaluation des aménagements | 196 450 € |
| Évaluation du terrain | 124 863 € | Évaluation totale | 321 313 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P43-118-0-0029-00
Évaluation du terrain
124 863 €
Évaluation des aménagements
196 450 €
Évaluation totale
321 313 €
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Présenté par
Bob Evans | 1304 E Main St
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