Boyle Building | 13034 Ballantyne Corporate Pl
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Boyle Building 13034 Ballantyne Corporate Pl Bureau | 2 137–26 320 m² | 4 étoiles | À louer | Charlotte, NC 28277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le prestigieux Ballantyne Corporate Park, cet établissement permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'I-485 et l'I-77.
- Situé sur 5,64 acres, l'établissement dispose d'un vaste parking sur place et d'un accès pratique, garantissant des déplacements efficaces pour les employés et les visiteurs
- Grâce à son emplacement privilégié et à son zonage flexible, la propriété présente un excellent potentiel d'investissement sur un marché en pleine croissance.
- Avec 265 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A de haute qualité, le bâtiment présente une architecture contemporaine et des intérieurs modernes.
- La région de Ballantyne abrite une communauté diversifiée d'entreprises et de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des activités de loisirs.
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2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 137 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 911 345 € /an 75 945 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 2e étage | 2 430 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 036 436 € /an 86 370 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 3e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 4e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 5e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 6e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 7e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 8e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 9e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 10e étage | 2 719 m² | Négociable | 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 911 345 € /an 75 945 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 2 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 036 436 € /an 86 370 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
5e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
6e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
7e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
8e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 01/03/2026 |
9e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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10e étage
| Surface |
| 2 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,51 € /m²/an 35,54 € /m²/mois 1 159 745 € /an 96 645 € /mois |
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| 01/03/2026 |
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CARTE
1er étage
| Surface | 2 137 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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2e étage
| Surface | 2 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
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3e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 320 m² d’espace adjacent.
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4e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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5e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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7e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
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8e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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9e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
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10e étage
| Surface | 2 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 426,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
2nd Generation Space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Situé au 13034 Ballantyne Corporate Place dans le prestigieux Ballantyne Corporate Park, cet impressionnant bâtiment de 10 étages comprend 265 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe A. Construite en 2008 sur 5,64 acres, la propriété offre des équipements modernes et un environnement professionnel, ce qui la rend idéale pour les locataires corporatifs. Zoné BPCD (Business Park Commercial District), le bâtiment fait partie d'un parc d'affaires bien planifié, conçu pour accueillir un mélange de bureaux et d'utilisations commerciales. Son emplacement privilégié dans le quartier florissant de Ballantyne à Charlotte offre un excellent accès aux principales autoroutes, aux commodités locales et à une communauté d'affaires dynamique.
- Atrium
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
24 619 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 462 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
100 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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