13030 Cullen Blvd
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13030 Cullen Blvd Industriel/Logistique 765 m² À vendre Houston, TX 77047 1 807 764 € (2 364,35 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±8,230 SF building situated on ±5 acres of commercial land with 264.5 feet of Cullen Blvd frontage
- Fully fenced and mostly cleared, ideal for immediate use or redevelopment
- Seller offering $40,000 credit toward water and septic upgrades
- Minutes from Beltway 8 and SH-288, offering excellent access to major Houston corridors
- Includes a potentially transferrable Salvage Yard License, a rare operational asset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned along the high-visibility corridor of Cullen Boulevard, this ±5-acre commercial site features an ±8,230 SF structure and offers a rare opportunity for owner-users, investors, or developers. The property is fully fenced and mostly cleared, making it immediately functional for a range of uses including light industrial, contractor yard, storage, or redevelopment.
Strategically located just minutes from Beltway 8 and State Highway 288, the site benefits from excellent regional connectivity. With approximately 264.5 feet of frontage on Cullen Blvd, the property ensures strong exposure and accessibility. A Salvage Yard License is included and may be transferrable, offering a unique advantage for continued operations in that use category.
While the building is being sold as-is with no warranties on condition, the seller is offering a $40,000 buyer credit to address water and septic needs. Utilities are available nearby, and the site is not located in a floodplain per FEMA maps. This is a compelling opportunity for businesses seeking a flexible, well-located site in South Houston.
Strategically located just minutes from Beltway 8 and State Highway 288, the site benefits from excellent regional connectivity. With approximately 264.5 feet of frontage on Cullen Blvd, the property ensures strong exposure and accessibility. A Salvage Yard License is included and may be transferrable, offering a unique advantage for continued operations in that use category.
While the building is being sold as-is with no warranties on condition, the seller is offering a $40,000 buyer credit to address water and septic needs. Utilities are available nearby, and the site is not located in a floodplain per FEMA maps. This is a compelling opportunity for businesses seeking a flexible, well-located site in South Houston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 807 764 € | Surface du lot | 2 ha |
| Prix par m² | 2 364,35 € | Surface utile brute | 765 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 1 807 764 € |
| Prix par m² | 2 364,35 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2 ha |
| Surface utile brute | 765 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0261120000061 | Évaluation des aménagements | 312 092 € |
| Évaluation du terrain | 813 149 € | Évaluation totale | 1 125 242 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0261120000061
Évaluation du terrain
813 149 €
Évaluation des aménagements
312 092 €
Évaluation totale
1 125 242 €
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