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13030 115 Ave
Surrey, BC V3R 2N1
Building A · Industriel/Logistique Bien À vendre
·
3 814 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment A : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Entrepôt : 24 pieds de distance
- Alimentation électrique : disjoncteur principal de 200 A, 347/600 V, pour chaque unité
- Bâtiment B : 10 portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
- Rez-de-chaussée : 11 pieds jusqu'au futur plafond à barres en T
- Système d'extinction d'incendie ESFR
Résumé analytique
Situé dans le quartier prisé de Bridgeview, ce site de 3,3 acres comprend 84 000 pieds carrés d'unités industrielles à petites baies. Il s'agira de la première occasion d'acheter de nouvelles unités industrielles de ce type dans la région de Bridgeview, dans le nord du Surrey, depuis 2018. Situé à moins de 500 mètres de la route périphérique South Fraser (autoroute 17), à l'intersection de la 115 Avenue et de Bridgeview Drive, l'établissement bénéficie d'une excellente proximité des principales artères et permet de rejoindre directement la région et ses environs. La station de SkyTrain Scott Road, située à proximité, se trouve à seulement quatre minutes en voiture ou à 10 minutes à pied du parc d'affaires de Bridgeview. La construction débutera au troisième trimestre 2023 et les deux bâtiments devraient être achevés au quatrième trimestre de 2024.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
Description
Bldg A Unit 104 4205 SF. 893 upper - 3312 Main. Parking 6 spaces.
Notes sur la vente
Bridgeview Business Park presents a rare opportunity to acquire newly constructed small-bay industrial strata units in North Surrey’s Bridgeview neighborhood. Spanning approximately 84,000 SF across a 3.3-acre site, this development offers modern, flexible spaces designed to meet the needs of a wide range of industrial users. Units range from 4,205 SF to 18,715 SF, providing scalability for businesses seeking ownership in a high-demand market.
The property is strategically located less than 500 meters from the South Fraser Perimeter Road (Highway 17) and offers direct access to major arterial routes, including King George Boulevard and the Pattullo Bridge, ensuring seamless connectivity throughout Metro Vancouver. The Scott Road SkyTrain Station is within a four-minute drive or a 10-minute walk, enhancing accessibility for employees and clients.
Bridgeview Business Park features high-quality construction with 24-foot clear warehouse heights, ESFR fire suppression, oversized grade doors, and build-to-suit office options. Additional benefits include fiber optic connectivity, high-efficiency LED lighting, and IL (Light Impact) industrial zoning. With Surrey’s rapid growth and infrastructure investments, this property offers long-term value for owner-users and investors alike
The property is strategically located less than 500 meters from the South Fraser Perimeter Road (Highway 17) and offers direct access to major arterial routes, including King George Boulevard and the Pattullo Bridge, ensuring seamless connectivity throughout Metro Vancouver. The Scott Road SkyTrain Station is within a four-minute drive or a 10-minute walk, enhancing accessibility for employees and clients.
Bridgeview Business Park features high-quality construction with 24-foot clear warehouse heights, ESFR fire suppression, oversized grade doors, and build-to-suit office options. Additional benefits include fiber optic connectivity, high-efficiency LED lighting, and IL (Light Impact) industrial zoning. With Surrey’s rapid growth and infrastructure investments, this property offers long-term value for owner-users and investors alike
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 104 | 390 m² | Industriel/Logistique | Sur demande | - |
Lot 104
| Surface du lot |
| 390 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
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Lot 104
| Surface du lot | 390 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Description | |
| Bldg A Unit 104 4205 SF. 893 upper - 3312 Main. Parking 6 spaces. | |
| Notes sur la vente | |
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Bridgeview Business Park presents a rare opportunity to acquire newly constructed small-bay industrial strata units in North Surrey’s Bridgeview neighborhood. Spanning approximately 84,000 SF across a 3.3-acre site, this development offers modern, flexible spaces designed to meet the needs of a wide range of industrial users. Units range from 4,205 SF to 18,715 SF, providing scalability for businesses seeking ownership in a high-demand market. The property is strategically located less than 500 meters from the South Fraser Perimeter Road (Highway 17) and offers direct access to major arterial routes, including King George Boulevard and the Pattullo Bridge, ensuring seamless connectivity throughout Metro Vancouver. The Scott Road SkyTrain Station is within a four-minute drive or a 10-minute walk, enhancing accessibility for employees and clients. Bridgeview Business Park features high-quality construction with 24-foot clear warehouse heights, ESFR fire suppression, oversized grade doors, and build-to-suit office options. Additional benefits include fiber optic connectivity, high-efficiency LED lighting, and IL (Light Impact) industrial zoning. With Surrey’s rapid growth and infrastructure investments, this property offers long-term value for owner-users and investors alike |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 3 814 m² | Surface type par étage | 1 907 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,34 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 814 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 907 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 1,34 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | IL-1 - Zonage industriel IL (Impact léger) |
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