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Owner-User Exxon - Prosser, WA 1303 Wine Country Rd Local commercial 177 m² À vendre Prosser, WA 99350 1 095 275 € (6 172,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-performing Exxon-branded gas station generating over $1.2M in annual revenue and approximately $140K+ in EBITDA.
- Established neighborhood location with steady fuel volume and meaningful in-store revenue, offering immediate cash flow.
- Stabilized revenue base anchored by fuel traffic, with an underutilized retail component presenting a clear path to EBITDA growth.
- Recently upgraded pumps and long-term fuel supply agreements minimize near-term capital needs and enhance long-term operational stability.
- Fully operational branded fuel and convenience store with proven cash flow, limited CapEx exposure.
- Essential retail investment backed by recurring consumer demand, strong brand recognition, upgraded infrastructure, and predictable traffic patterns.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,910 SF Owner-User Exxon located at 1303 Wine Country Road in Prosser, WA. This turnkey branded fuel and convenience store offers proven cash flow, strong in-store sales, and limited CapEx exposure. Supported by reliable local demand and a long-term supply agreement, the property provides a stable income profile with operational upside. Strategically located on a high-traffic corridor in Prosser, this asset delivers excellent visibility and immediate revenue potential, making it a compelling investment or owner-user opportunity.
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
BoR: Marianne Christian - Lic. WA #12244
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
6 172,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
PROSSER -
Stationnement
6 places (33,81 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 641 192 € | |
| Évaluation du terrain | 162 653 € | Évaluation totale | 803 844 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
162 653 €
Évaluation des aménagements
641 192 €
Évaluation totale
803 844 €
Contacts
-
Dane Garson -
Rahul Dhingra -
Patrick Heaney -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Owner-User Exxon - Prosser, WA | 1303 Wine Country Rd
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