1303 W Ohio St
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1303 W Ohio St Immeuble residentiel 6 lots 1 110 252 € (185 042 €/Lot) Taux de capitalisation 6,28 % Chicago, IL 60642
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The roof was replaced about 5 years ago and the rear windows are newer.
- There is ample room to increase income through rent increases given that the current rents are below market value.
- The property is free of any City of Chicago violations.
- This is a well-maintained 6-unit building in a thriving and energetic Chicago community!
- Every unit has a dedicated in-unit washer-and-dryer in the common area and each unit has a forced air system.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This all brick, 6-unit building is an excellent West Town location! There are three front facing units and three rear facing units. One of the 6 units consists of a 1-bedroom, 1-bathroom unit. The remaining five units consist of 2-bedroom, 1-bathroom units. All units are on month-to-month leases and at below market rents; there is significant room for rent increases with a touch of cosmetic work. Investors can easily capture $2,000 per month per unit in rental income! Equally important, each unit is quaint and cozy with its open concept floor plan, exposed kitchen, very high ceilings and large windows that welcome natural sunlight all units. And the area is just exceptional, which translates into very strong rental demand and, hence, low vacancies. It is minutes to the Kennedy, Ogden International School of Chicago, Fulton Market, restaurants, transportation, parks and so much more! A must see! A 10!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 110 252 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 185 042 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 6,28 % | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 - Residential single-unit district | ||
| Prix | 1 110 252 € |
| Prix par lot | 185 042 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1892 |
| Zonage | RS-3 - Residential single-unit district |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 73 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-08-125-011-0000 | Évaluation des aménagements | 85 846 € |
| Évaluation du terrain | 18 787 € | Évaluation totale | 104 632 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-08-125-011-0000
Évaluation du terrain
18 787 €
Évaluation des aménagements
85 846 €
Évaluation totale
104 632 €
1 de 35
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Présenté par
Peter Drossos Real Estate
1303 W Ohio St
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