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Résumé analytique

Marché at Midtown is a recently renovated five-story
mixed-use investment opportunity featuring retail, office,
fitness, and residential use. The ground
floor includes retail and restaurant space (F45, Push
Pilates and The Link), mid-level floors contain office/coworking
suites (The Hub), and the upper floors contain
luxury loft apartments (Skylofts).
The property is located along Thomasville Road in
Tallahassee’s Midtown district, one of the city’s most
active commercial corridors. The area is a dense,
walkable hub known for restaurants, retail, bars, and
offices, serving as a key lifestyle destination between
downtown and surrounding neighborhoods. It benefits
from strong local and student-driven traffic from nearby
universities and adjacent residential communities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 813 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2021
Prix
9 927 572 €
Prix par m²
3 529,05 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
668 452 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
563 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CU-45 - Central Urban 45
Stationnement
85 places (30,22 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 210
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 212
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

100 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 217
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 219
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 225
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 303
  • 40 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

433 square feet of office space available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 308
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 313
  • 7 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

80 square feet of office space available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 324
  • 9 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

  • 3e Ét.-bureau 328
  • 21 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

224 square feet of office space available for lease.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 210 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 212 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 217 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 219 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 225 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 303 40 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 308 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 313 7 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 324 9 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 328 21 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 212

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 217

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 219

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 225

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 303

Surface
40 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 308

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 313

Surface
7 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 324

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 328

Surface
21 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-bureau 212

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

100 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-bureau 217

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-bureau 219

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

2e Ét.-bureau 225

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

3e Ét.-bureau 303

Surface 40 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

433 square feet of office space available for lease.

3e Ét.-bureau 308

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

3e Ét.-bureau 313

Surface 7 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

80 square feet of office space available for lease.

3e Ét.-bureau 324

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

94 square feet of office space available for lease.

3e Ét.-bureau 328

Surface 21 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

224 square feet of office space available for lease.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-30-20-305-000.0
Évaluation du terrain
349 811 €
Évaluation des aménagements
1 963 965 €
Évaluation totale
2 313 775 €
  • ID de l’annonce: 41218515

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1303 Thomasville Rd, Tallahassee, FL 32303

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