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Choi's Garden Center 1303 Rycroft St Local commercial 577 m² Inoccupé À vendre Honolulu, HI 96814 6 023 115 € (10 445,02 €/m²) Taux de capitalisation 4,93 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Location in Honolulu's Densely Populated Area
- Immediate Stabilized Income with Rent Growth Potential
- Value-Add Upside - Mark to Market with Potential NOI Growth
- High Transit Oriented Development (TOD) Zone with Increased FAR (Density)
- 5.75% Going-in CAP Rate
- Re-development Opportunity in Honolulu's Thriving Development Area
Résumé analytique
Rare fee simple investment opportunity in Honolulu’s highly sought-after Ala Moana corridor. The 12,767-square-foot property includes a 6,211-square-foot building and 21 on-site parking stalls, offering strong pro-forma cash flow at a 5.75% cap rate. Located just minutes from Ala Moana Center, Don Quijote, Walmart, and major thoroughfares including Kapiolani Boulevard and King Street, the property benefits from exceptional accessibility and visibility. Zoned BMX-3 and situated within Honolulu’s Transit-Oriented Development (TOD) zone, the site offers significant value-add and redevelopment potential with increased allowable density. Surrounded by over 2,300 new condominium units delivered in recent years, the property is well-positioned to benefit from continued growth in one of Honolulu’s most densely populated urban neighborhoods.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
577 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
6 023 115 €
Prix par m²
10 445,02 €
Taux de capitalisation
4,93 %
RNE
297 066 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
BMX-3 - Business Mixed Use Zoning
Stationnement
25 places (29,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-2-3-014-006-0000 | Évaluation des aménagements | 494 335 € |
| Évaluation du terrain | 3 297 946 € | Évaluation totale | 3 792 281 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-2-3-014-006-0000
Évaluation du terrain
3 297 946 €
Évaluation des aménagements
494 335 €
Évaluation totale
3 792 281 €
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Vidéos
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Présenté par
Choi's Garden Center | 1303 Rycroft St
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