Votre e-mail a été envoyé.
1303 Queen St E Local commercial | 32–161 m² | À louer | Toronto, ON M4L 1C2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by high-income households and dense foot traffic
- Steps from 501 Queen Streetcar and major bus routes
- Prime Queen Street East frontage in Leslieville’s core
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 32 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 49 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 161 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1878 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction | 1878 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Toronto’s dynamic Leslieville neighborhood, 1303 Queen Street East offers a rare opportunity to lease a right-sized retail space in one of the city’s most desirable and evolving corridors. This two-level storefront, complemented by a functional basement, is ideally suited for boutique retailers, service providers, or lifestyle brands seeking high visibility and a walkable, community-oriented setting. The property benefits from over $500,000 in leasehold improvements from the previous tenant, providing a turnkey environment that minimizes upfront capital investment. With excellent signage potential and two dedicated rear parking spaces, the site ensures both branding impact and operational convenience. Located just steps from the 501 Queen Streetcar and surrounded by a curated mix of independent retailers, cafés, wellness studios, and established neighborhood anchors like NODO, Yoga Mamas, and Jules Bistro, the space is immersed in a vibrant commercial ecosystem. The area’s demographic strength—highlighted by an average household income of $166,925 and a daily pedestrian count of nearly 2,000—further enhances its appeal for businesses targeting affluent, urban consumers. Leslieville’s ongoing transformation, fueled by over 11 new residential developments and its reputation as a creative and culinary hub, positions this address as a strategic long-term location for retail growth.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1303 Queen St E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.