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1303 Gaston Ave Immeuble | 1 150 m² | Spécialité | À vendre 372 393 € | Gastonia, NC 28052

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Informations principales sur l'investissement

One large sanctuary, seventeen classrooms and several private offices on site.
Great location for new church home or redevelopment.
Offers prominent frontage and visibility along Gaston Avenue with an average daily traffic count of approximately 9,200 vehicles.

Commercial-grade kitchen and dining room.
Located within an Opportunity Zone, providing potential tax advantages for qualifying investors.
Walking distance to CaroMont Health Park and close to downtown Gastonia, enhancing accessibility and redevelopment appeal.

Résumé analytique

Previously used as a church, this property features approximately 17 classrooms, a large sanctuary, private offices, a commercial-grade kitchen, and a dining room on the lower level. Great opportunity to renovate and make this a new church home or utilize this location as an investment for a multi-family development. Located close to downtown Gastonia, retail, and walking distance to CaroMont Health Park, making this a prime location for development. Strategically located in a foot-traffic corridor, averaging 9,200 passersby per day according to the 2023 NCDOT. Demographics show a population of 80,000+, with the median income being $63,597 per the latest US Census Bureau for Gastonia, NC.
The roof as several damaged areas with active leaks and is in need of replacement. The gas company in this listing (PSNC) now operates under Enbridge Gas North Carolina. Submit all LOIs or offers to corey@northgroupre.com. For any showings call the listing agent to coordinate at (910)585-5846.

Informations sur l’immeuble

Prix	372 393 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par m²	323,91 €	Surface de l’immeuble	1 150 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1950
Sous-type de bien	Eglise Spécialisé, pavillon ou hall de réunions	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-3 - Heavy Commercial

Prix	372 393 €
Prix par m²	323,91 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Eglise Spécialisé, pavillon ou hall de réunions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,47 ha
Surface de l’immeuble	1 150 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-3 - Heavy Commercial