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Birdhouse 1303 Avocado Ave 45–178 m² | À louer | Newport Beach, CA 92660
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Ownership is currently renovating this ground-floor suite into a brand-new cafe that will serve the broader property and community. This cafe will be the heart of the new "Birdhouse" project and will be one of the only creative, walkable cafe options for the surrounding offices and civic center. It will feature an intimate enclosed patio built around a mature fig tree. Customers will additionally have seating access to various newly-landscaped common areas throughout Birdhouse. The "Birdhouse" Property is currently undergoing a complete renovation and rebranding from the developers of the LAB "Anti-Mall", The CAMP, and the Anaheim Packing District. Interior square footage: ~350 Patio square footage: ~480 Total square footage: ~830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Brand-New Space
- Intimate Enclosed Patio
- Espace en excellent état
- Ground-Floor Cafe
- Heart of the "Birdhouse" Community
487 square feet located on 2nd floor. Newly renovated.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Will undergo renovation to same specs as Suite 235 - 2nd-floor space with excellent ocean views
- Convient pour 2 à 5 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | 01/03/2026 |
| 2e étage, bureau 235 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
Ownership is currently renovating this ground-floor suite into a brand-new cafe that will serve the broader property and community. This cafe will be the heart of the new "Birdhouse" project and will be one of the only creative, walkable cafe options for the surrounding offices and civic center. It will feature an intimate enclosed patio built around a mature fig tree. Customers will additionally have seating access to various newly-landscaped common areas throughout Birdhouse. The "Birdhouse" Property is currently undergoing a complete renovation and rebranding from the developers of the LAB "Anti-Mall", The CAMP, and the Anaheim Packing District. Interior square footage: ~350 Patio square footage: ~480 Total square footage: ~830
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Ground-Floor Cafe
- Brand-New Space
- Heart of the "Birdhouse" Community
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2e étage, bureau 235
| Surface | 45 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
487 square feet located on 2nd floor. Newly renovated.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, bureau 240
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Will undergo renovation to same specs as Suite 235 - 2nd-floor space with excellent ocean views
- Convient pour 2 à 5 personnes
APERÇU DU BIEN
Boutique property located within the prestigious Fashion Island corridor. Property features ocean views from second story, a shared courtyard, and welcomes office, retail, and flex uses. Owner improvements to be completed by end of 2025 include new branding, exterior paint, unit renovations, landscaping enhancements, and ground floor retail.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Birdhouse | 1303 Avocado Ave
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