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Birdhouse 1303 Avocado Ave 45–178 m² | À louer | Newport Beach, CA 92660

1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA 92660

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Office, retail, and flex uses allowed
  • Ground floor cafe expected opening Q2 2026
  • New, renovated spec suites available

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 195
  • 79 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

845sf ground floor unit available on February 1, 2026.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Located in an amenitie rich area
  • Easy access from Rt 1
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Turnkey office/retail
  • Highly visible from MacArthur Blvd
  • 2e étage, bureau 230
  • 54 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/03/2026
1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

585sf second floor unit available March 1, 2026.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Turnkey office/retail
  • Highly visible from MacArthur Blvd
  • Principalement open space
  • Located in an amenitie rich area
  • Easy access from Rt 1
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 195 79 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée 01/02/2026
2e étage, bureau 230 54 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée 01/03/2026

1er étage, bureau 195

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

2e étage, bureau 230

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
  • ESPACE
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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 195
  • 79 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
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Plan d’étage

845sf ground floor unit available on February 1, 2026.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Located in an amenitie rich area
  • Easy access from Rt 1
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Turnkey office/retail
  • Highly visible from MacArthur Blvd
  • 2e étage, bureau 230
  • 54 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/03/2026
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Plan d’étage

585sf second floor unit available March 1, 2026.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Turnkey office/retail
  • Highly visible from MacArthur Blvd
  • Principalement open space
  • Located in an amenitie rich area
  • Easy access from Rt 1
  • 2e étage, bureau 235
  • 45 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA à louer Photo intérieure– Image 1 sur 2
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1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA à louer Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

487 square feet located on 2nd floor. Newly renovated.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Turnkey office/retail
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  • Located in an amenitie rich area
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 195 79 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée 01/02/2026
2e étage, bureau 230 54 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée 01/03/2026
2e étage, bureau 235 45 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 195

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

2e étage, bureau 230

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/03/2026

2e étage, bureau 235

Surface
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Bureau
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Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible 01/03/2026

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Photo intérieure
Surface 45 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

487 square feet located on 2nd floor. Newly renovated.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Turnkey office/retail
  • Located in an amenitie rich area
  • Highly visible from MacArthur Blvd
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APERÇU DU BIEN

Boutique mixed-use building located in the Fashion Island submarket. The property features ocean views, a private courtyard, and a new ground floor cafe + patio opening in Q2 2026. Renovations to be completed in the coming months include new branding, exterior paint, unit renovations, and landscaping enhancements. Open to office, retail, and flex uses.

  • Atrium
  • Cour
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1973
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 417 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
708 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
48 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

PIÈCES JOINTES

Birdhouse_1303 Avocado Ave
1 1
1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(949) 887-8716

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CONTACT

  • Dominic Sadeghi
    Dominic Sadeghi

  • ID de l’annonce: 36633732

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA 92660

Ce Newport Center Bureaux/Local commercial situé à 1303 Avocado Ave, Newport Beach, CA 92660 est actuellement disponible. Contactez The LAB AD pour plus d’informations.

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Renovation Mood-Board
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Interior Courtyard Rendering #1
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Interior Courtyard Rendering #2
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Concept
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Building Photo
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Building Photo
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Birdhouse | 1303 Avocado Ave
(949) 887-8716 x

Birdhouse | 1303 Avocado Ave

Dominic Sadeghi
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