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North Park Shopping Center 1303-1331 W Wilson St Espace disponible | 186–2 093 m² | Borger, TX 79007
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Informations principales
- Situé à proximité de Starbucks, du Dollar Tree et d'autres locataires renommés.
- Stationnement abondant.
- Located on TX Hwy 136 (W Wilson St) in Borger’s primary retail growth area.
- Disponibilité spacieuse.
- Anchored by well-known tenants including Dollar Tree, Rent-A-Center, Verizon, Anytime Fitness, and others.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1327 | 465 – 1 333 m² | 3-10 Ans | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 88 035 € /an 7 336 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 710 | 186 – 759 m² | 3-10 Ans | 37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 28 649 € /an 2 387 € /mois | Triple net (NNN) |
1303-1331 W Wilson St - 1er étage – Bureau 1327
Negotiable pricing, contact broker! Willing to work with prospective tenant to subdivide space in terms of Tenant Improvement allowance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1303-1331 W Wilson St - 1er étage – 710
Negotiable pricing, contact broker! Overhead Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Services
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- Chic Nails
- Services
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Interim Health Care
- Santé et assistance sociale
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- Rent-A-Center
- Enseigne
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- Security Finance
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Services | - | - |
| Chic Nails | Services | - | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Interim Health Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Rent-A-Center | Enseigne | - | - |
| Security Finance | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial North Park abrite plusieurs locataires renommés et dispose de plusieurs espaces à louer pour les futurs locataires commerciaux.
- Signalisation
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North Park Shopping Center | 1303-1331 W Wilson St
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