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1303-1317 Louis-Fréchette Boul Local commercial 436 m² 100 % Loué À vendre Nicolet, QC J3T 1M3 824 657 € (1 891,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use asset combining commercial, storage, and residential components.
- Well-suited for both investors and owner-occupants seeking flexibility.
- Existing tenancy provides immediate revenue generation.
- Multiple value-add opportunities to enhance cash flow.
Résumé analytique
Cette propriété se distingue par la diversité de ses espaces et offre plusieurs possibilités d'utilisation. La combinaison commerciale, garage d'entreposage avec un appartement disponible pour occupation offre un potentiel intéressant pour propriétaire-occupant ou investisseur.Grâce à ses différentes baux en vigueur et à la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires, cet immeuble vous offre une multitude de possibilité.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
824 657 €
Prix par m²
1 891,84 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
22 places (50,47 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1303-1317 Louis-Fréchette Boul
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