Votre e-mail a été envoyé.
Belton Plaza 1303-1311 Anderson St Local commercial | 423–4 924 m² | À louer | Belton, SC 29627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime retail location with excellent visibility and access
- Dedicated turn lane and prominent pylon signage for branding
- Strategic location near Anderson and Greenville business hubs
- Multiple suite options to accommodate diverse retail concepts
- Ample parking with 400 surface spaces for customer convenience
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 423 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 31 894 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 3 716 m² | Négociable | 37,73 € /m²/an 3,14 € /m²/mois 140 195 € /an 11 683 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 785 m² | Négociable | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 51 828 € /an 4 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
4,550 square-feet of end-cap retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau B
40,000 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Anchor Space
1er étage, bureau C
8,450 square-feet of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belton Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gus's Home Center
- Matériel
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gus's Home Center | Matériel | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 924 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Surface commerciale utile | 6 698 m² | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 4 924 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 698 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
1307 Anderson Street in Belton, South Carolina is a prime retail destination offering exceptional visibility and access. Located just 15 minutes from Downtown Anderson and 30 minutes from Greenville, the site benefits from strong regional connectivity and a steady flow of customers. With a dedicated turn lane, pylon signage, and excellent frontage along Anderson Street, your brand will enjoy maximum exposure to approximately 9,600 vehicles per day. The property boasts a new roof, 400 surface parking spaces, and convenient ingress and egress, ensuring a seamless experience for both tenants and customers. Surrounded by established neighborhoods and positioned near key commercial corridors, this location offers a compelling mix of accessibility and community engagement. Whether you’re expanding an existing concept or launching a new venture, 1307 Anderson Street provides the flexibility and infrastructure to support long-term growth. Join a vibrant retail environment and capitalize on Belton’s proximity to major Upstate South Carolina markets.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Belton Plaza | 1303-1311 Anderson St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.