13021 Hewes Ave
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13021 Hewes Ave Immeuble | 224 m² | Soins de santé | À vendre 1 173 210 € | North Tustin, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 12,544 SF Corner Lot
- Landlord Pays Taxes and Landlord Insurance
- Property is Fully Walled and Gated - Very Secure
- Desirable Residential Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is leased to an Assisted Living Operator & the lease will continue on after the sale. Selling real estate only; not business. This is a single level ranch style home on a large corner lot in a very desirable and quiet residential neighborhood. House has a newer roof. Oversized detached garage with double garage doors - perfect for future ADU conversion. The whole property is walled and gated for privacy and security. Tenant pays all utilities direct to providers. Lease details in Private Remarks. Solar on the house is leased.
Tenant is currently paying $5,871 per month. Rent increases to $6,047 November 2025. Lease runs through October 2027. Tenant has a 5 year option at market. Tenant is licensed to care for 6 patients. Landlord pays for Landlord insurance policy and real estate taxes. Tenant is responsible to maintain appliances. Real estate to be sold "As Is."
Tenant is currently paying $5,871 per month. Rent increases to $6,047 November 2025. Lease runs through October 2027. Tenant has a 5 year option at market. Tenant is licensed to care for 6 patients. Landlord pays for Landlord insurance policy and real estate taxes. Tenant is responsible to maintain appliances. Real estate to be sold "As Is."
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 173 210 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par lit | 234 642 € | Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 5 |
| Type de bien | Soins de santé | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Zonage | R-1 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 173 210 € |
| Prix par lit | 234 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 224 m² |
| Nb de lits | 5 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Zonage | R-1 - Résidentiel |
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