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1302 SW Lee Blvd Local commercial | 520 m² | À louer | Lawton, OK 73501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Près de nombreuses autres entreprises à fort trafic
- Arrêt à 4 voies avec feu de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 82,47 € /m²/an 6,87 € /m²/mois 42 906 € /an 3 575 € /mois | Négociable |
1er étage
Great Retail/Office/Warehouse space with high visibility setting on a major intersection. The office/ showroom area has ±2150 SF of area with multiple office spaces, breakroom and bathrooms including a shower. Additionally there is ±3450 SF of heated warehouse space with a overhead door and inside overhead storage space. Property built in 2017. Sets on major intersection with high visibility and good parking and prominent signage. There is an existing tenant in small brick building out front to the west that shares parking space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Espace multifonctionnel extrêmement spacieux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nice Dreamz Collective
- Tabac
- 1
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- Salazar Roofing & Constrs
- Amélioration du logement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nice Dreamz Collective | Tabac | 1 | - |
| Salazar Roofing & Constrs | Amélioration du logement | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent espace de vente au détail/bureau/entrepôt avec une visibilité élevée sur une intersection majeure. La zone bureau/salle d'exposition a une superficie de ± 2150 pieds carrés avec plusieurs espaces de bureaux, une salle de pause et des salles de bains avec douche. De plus, il y a un espace d'entrepôt chauffé de ± 3450 pieds carrés avec une porte basculante et un espace de rangement intérieur en hauteur. Propriété construite en 2017. Situé sur une intersection principale avec une visibilité élevée, un bon stationnement et une signalisation bien visible. Il y a un locataire existant dans un petit bâtiment en brique situé à l'avant, à l'ouest, qui partage un espace de stationnement.
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1302 SW Lee Blvd
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