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Park Terrace Center 1302 Patton Ave Espace disponible | 111–2 838 m² | Asheville, NC 28806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dispositions flexibles
- Vaste parking
- Tarifs compétitifs
- Entrée dédiée au niveau de la rue
- Signalisation à haute visibilité
- Local bien entretenu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B-C-D-E-F | 865 m² | Négociable | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 169 893 € /an 14 158 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 131 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 21 448 € /an 1 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLDG | 557 m² | Négociable | 186,99 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 104 232 € /an 8 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 159 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 26 751 € /an 2 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 140 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 22 892 € /an 1 908 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 161 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 26 342 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 120 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 19 715 € /an 1 643 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 130,89 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 164 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 26 905 € /an 2 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E-F | 262 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 42 865 € /an 3 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J | 166 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 27 209 € /an 2 267 € /mois | Triple net (NNN) |
1318 Patton Ave - 1er étage – Bureau A-B-C-D-E-F
Can be leased Suite A=1540 SF 21.00 / B-C=3200 SF 21.00 / D-E-F = 4574 SF 21.00 / A-B-C = 4740 SF 21.00 / B-C-D-E-F =7774 SF 20.00
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1316 Patton Ave - 1er étage – Bureau B
Includes 5 private offices, breakroom, secure file storage and ample storage area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
1312 Patton Ave - 1er étage – Bureau BLDG
Medical
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1314 Patton Ave - 1er étage – Bureau C
Includes 4 private offices, large conference room, and large work/copy room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1316 Patton Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1314 Patton Ave - 1er étage – Bureau D
Includes 6 private offices and large meeting room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1316 Patton Ave - 1er étage – Bureau D
Includes 3 private offices, waiting room with reception office, cubicle area, copy area, breakroom, and ample storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
1328 Patton Ave - 1er étage – Bureau D
Frontage and signage on Patton Avenue on second floor. Includes reception area, 4 private offices, breakroom, and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
1316 Patton Ave - 1er étage – Bureau E
Includes 6 private offices, conference room, breakroom, and ample storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1314 Patton Ave - 1er étage – Bureau E-F
Includes 5 private offices, large waiting room with reception office, 1 large meeting/group rooms, large breakroom with full kitchen, pharmacy, and storage rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1340 Patton Ave - 1er étage – Bureau J
Open entry with reception office, 5 private offices, breakroom, conference room and 2 restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 838 m² | Façade | Patton Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 392 m² |
| Stationnement | 596 places | Surface totale du terrain | 54,91 ha |
| Biens du centre | 15 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 2 838 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 596 places |
| Biens du centre | 15 |
| Façade | Patton Ave |
| Surface commerciale utile | 3 392 m² |
| Surface totale du terrain | 54,91 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un quartier animé et dynamique, Park Terrace propose une variété d'options et d'aménagements dans plusieurs bâtiments. Son emplacement bien en vue à l'angle de Patton Avenue et de Haywood Road en fait un endroit idéal pour les bureaux, les commerces de détail, les activités flexibles et les utilisations commerciales générales. Chaque suite dispose d'entrées dédiées au niveau de la rue et d'un grand parking. Maximisez votre visibilité et simplifiez l'orientation grâce à une signalisation très visible et à des espaces commerciaux donnant sur l'avenue Patton, très fréquentée. Profitez de taux de location attractifs qui offrent une valeur exceptionnelle dans un environnement professionnel, accueillant et bien entretenu. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux principales autoroutes I-240, I-26 et I-40. Park Terrace est situé à l'intersection de Patton Avenue et Haywood Road à West Asheville ; une grande variété d'entreprises font face à Patton Avenue, ainsi que dans les rues intérieures de Parkwood Road et Parkwood Place. Directions : I-240 jusqu'à la sortie 3A (Patton Ave, États-Unis - 19/23). Roulez vers l'ouest sur Patton Avenue pendant 2,1 km et tournez à gauche sur Parkwood Rd. Le complexe se trouve sur la gauche.
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Park Terrace Center | 1302 Patton Ave
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