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CVS 1302 Highway 72-221 East Local commercial 946 m² À vendre Greenwood, SC 29649 2 923 048 € (3 089,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,74 %

1302 Highway 72-221 East, Greenwood, SC 29649

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities | CVS is under an absolute triple net lease, which places all expenses on the tenant
  • 10, 5-Year Renewal Options with Rental Increases | The lease includes ten 5-year renewal options
  • Long Term Occupancy | The tenant has been at this location for 26 years, recently extending the lease by 10 years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a CVS Pharmacy located at 1302 Hwy 72-221 East, Greenwood, SC 29649. The site consists of roughly 10,184 rentable square feet of building space on an estimated 1.2-acre parcel of land. This CVS Pharmacy is subject to a long-term absolute Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/1999. The current annual rent is $195,000 and has scheduled rental increases of 5.00% at the start of the first and second tenant renewal periods.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
946 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 923 048 €
Prix par m²
3 089,50 €
Taux de capitalisation
5,74 %
RNE
167 645 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC
Façade
76 m sur U.S. 25
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1302 Highway 72-221 East, Greenwood, SC - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
First Horizon Bank
Cook Out
Red Lobster
Buddy's Home Furnishings
Applebee's
Zaxby's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6856-412-614-000
  • 6856-372-617-000
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 152 643 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 6856-412-614-000
  • 6856-372-617-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
152 643 €
(617) 865-1145

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CONTACTS

  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Christopher Marks
    Christopher Marks
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 36361083

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1302 Highway 72-221 East, Greenwood, SC 29649

Ce Local commercial situé à 1302 Highway 72-221 East, Greenwood, SC 29649 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1302 Highway 72-221 East, Greenwood, SC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
CVS Pharmacy, 1302 HWY 72-221 EAST, Greenwood, SC - main
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CVS | 1302 Highway 72-221 East
(617) 865-1145 x

CVS | 1302 Highway 72-221 East

1/4

Josh Kanter
(617) 865-1145

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Christopher Marks
(332) 345-7284

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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