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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy daytime foot traffic
  • Intersecting high traffic city streets

Résumé analytique

Two parcels totaling 2.33 acres located in the heart of Victoria with street frontage on all sides. This location has endless possibilities from light industrial, manufacturing, storage, recreation, meat processing, grocery or retail.
The building has 21,408 sq. ft with 12,393 in the main open area, 7,735 in warehouse (one separate building for storage is included in footage), 1280 in office space. A 360 sq. ft. freezer is not included in the space, all sq. ft. are approximates. The building is constructed with 8" concrete walls and 4" concrete ceilings, behind the drop ceiling. The building is on a slab and has a flat roof. The main area has terrazzo tile floors and the remainder is concrete. Parking lot is asphalt approximately 54,000 sq. ft. Package A/C units.
The location has room to build or expand.
Building is asbestos free, paperwork on file. Survey and Phase I report on file.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 558 828 €
Prix par m² 280,98 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, restaurant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,94 ha
Surface utile brute 1 989 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Zonage none

Caractéristiques

  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 09700-002-00100
  • 23300-006-00100
Évaluation du terrain
257 001 €
Évaluation des aménagements
400 746 €
Évaluation totale
657 747 €
  • ID de l’annonce: 35895314

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1302 E Crestwood Dr, Victoria, TX 77901

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