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1302-1324 Bison Ave Médical | 142 m² | 4 étoiles | À louer | Newport Beach, CA 92660
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1310 | 142 m² | 3,66 mètres | Mars 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1310
Dental office Image Dental in Newport Beach at the Bluffs Dr Ngo purchased a bldg in Newport Center and can move into that bldg within a few months- very successful and reknown dentist This is a great Opportunity for an established dentist who wants a retail exposure in The Bluffs shppoing center off MacArthur blvd and Bison. 1529 ft The suite has up 5 opertories, built in cabinets and storage areas, IT, lab, kitchen break area- large reception area and waiting room. back exit, restroom Irvine company will consider a new long term lease for a dentist- or we can have a dentist sublease for the remainder of the term possible sublease and shared space asap a dentist can come in and share the space until Dr. Ngo vacates- he has a 2nd office in south county there is an option to renew on the premises- call to view the space
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace haut de gamme
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Newport Beach location in a top retail center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1302-1324 Bison Ave, Newport Beach, CA 92660
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A&O Salons
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 144
- International
- Flower Child
- Restaurant
- 45
- National
- Image Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 731
- International
- Perspire Sauna Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 96
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A&O Salons | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 144 | International |
| Flower Child | Restaurant | 45 | National |
| Image Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 731 | International |
| Perspire Sauna Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 96 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 538 m² | Rues transversales | MacArthur Blvd |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Rues transversales | MacArthur Blvd |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1302-1324 Bison Ave
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