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Waterford Plaza 1302-1308 Austin Hwy Espace disponible | 111–418 m² | San Antonio, TX 78209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- Espace boîte blanche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 111 m² | 1 Année | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 25 889 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 307 m² | 3-10 Ans | 232,22 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 71 281 € /an 5 940 € /mois | Triple net (NNN) |
1308 Austin Hwy - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1308 Austin Hwy - 1er étage – Bureau 500
End Cap located next to Ranger Firearms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dynamic Fitness Personal
- Fitness
- 1
- -
- L&L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 13
- National
- Ranger Firearms
- Enseigne
- 1
- -
- Your Dog's Grooming Shop
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dynamic Fitness Personal | Fitness | 1 | - |
| L&L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 13 | National |
| Ranger Firearms | Enseigne | 1 | - |
| Your Dog's Grooming Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CVRE, LLC, est fière de présenter sur le marché un espace de vente au détail créatif de premier ordre proposé à la location. Le site se compose d'une parcelle contiguë avec un parking pratique sur place avec une belle rue accessibilité et visibilité de la façade. Espace créatif infini Des opportunités sont disponibles à ce sujet site, pour l'utilisateur final car cet emplacement est niché et entouré de développements allant de, Institutional Multi Family Developments, National Retailers, Lowes, Wal-Mart Shopping Center, Target et HEB. Tout en étant soutenu par Single Family Residential Established. Un notable le principal point d'attraction pour les locataires existants est la commodité de l'emplacement qui offre facilité d'accès aux principaux corridors de San Antonio tels que les autoroutes Interstate 35 et 410 Corridor de transit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive du site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterford Plaza | 1302-1308 Austin Hwy
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