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Informations principales sur l'investissement

  • Irreplaceable Market Position
  • 24-Hour Revenue Generation
  • Premium Amenity Mix
  • National Operator Tenant

Résumé analytique

A purpose-built 45,000 SF Class A Super Sport fitness center in Vancouver, WA, leased to 24 Hour Fitness USA, LLC.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
4 181 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2026
Prix
10 952 750 €
Prix par m²
2 619,88 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
820 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
1,44 ha
Zonage
CC; Vancouver - Commercial
Stationnement
203 places (48,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
128 m sur Fourth Plain Rd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

24 Hour Fitness began in 1983 as a small fitness club operation and grew into a broad gym chain focused on making exercise accessible across different fitness levels. The company offers strength and cardio equipment, group exercise classes, cycle and studio programming, personal training, and digital workout options through its member app. Its club network remains centered on the United States, with a market presence built around gym memberships, in-club training, and connected fitness services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

24 Hour Fitness
Dutch Bros
U.S. Bank
Chase Bank
Planet Fitness
Rent-A-Center
Golden Corral
Fred Meyer
Bank of America
KeyBank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
107892-000
Évaluation du terrain
1 257 726 €
Évaluation des aménagements
8 599 836 €
Évaluation totale
9 857 562 €
  • ID de l’annonce: 40516270

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13019 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA 98682

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