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Savannah Crossings II 13015 Abercorn St Local commercial 8 252 m² 37 % Loué À vendre Savannah, GA 31419

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in the heart of Southside Retail Shopping in Savannah, the property sits in a heavily trafficked area with strong traffic counts
  • Located in the Federal Qualified Opportunity Zone (QOZ)
  • Property contains very generous parking as well as call center space & former warehouse space in the rear of the property
  • Excellent large Retail Center with good mix of national retailers, including Goodwill, Domino’s, Cycle Gear as well as local tenants
  • Across from Georgia Southern University’s Armstrong Campus, with approximately 4,700+ students, the second largest campus for the university
  • Large parking field with many options to re-position the property for additional uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NAI Mopper|Benton is pleased to exclusively present the opportunity to acquire Savannah Crossings II, the retail center located at 13015 Abercorn Street in Savannah, Georgia. The Property totals 88,828 gross leaseable square feet on 9.24 acres.
The Seller will subdivide the property and retain the vacant 29,960 SF section of the development.
Savannah Crossing II consists of two separate parcels containing three buildings as depicted in the site plan on page 12, including: Retail/Office Building A (17,806 SF), Retail /Office Building B (41,062 SF and Office/Warehouse Building C (29,960 SF).
Situated on the heavily trafficked Abercorn Street, the Property benefits from strong vehicle traffic along this retail corridor of Savannah. It offers a desirable location coupled with strong tenancy, including a variety of local and national tenants.
The property benefits from over 36,000 Cars Per Day and is located within the Federal Qualified Opportunity Zone (QOZ).

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
8 252 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
3,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BN - Commerce de détail et commerce
Stationnement
487 places (59,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
176 m sur Abercorn St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Crossroads Defense is a veteran-owned and operated professional firearms dealer, started by Army vets Anthony Alvarado, and Marine Dusty Courtland. Crossroads has a school-trained certified gunsmith onsite and offer professional and friendly services; as well as range safety classes by an NRA-certified instructor.

  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Goodwill was founded in Boston by Reverend Edgar J. Helms, a Methodist minister and early social innovator. Helms created the Goodwill philosophy of “not charity, but a chance” when he collected used household goods and clothing in wealthier areas of the city, then trained and hired people who were poor to mend and repair the used goods. The goods were then sold or given to the people who repaired them. Over a century later, Goodwill remains a household name and leading nonprofit provider of educational and workforce-related services. Goodwill Industries International (GII) is based in Rockville, MD, outside of Washington, D.C. The Goodwill enterprise is a network of many community-based, autonomous organizations in the United States and Canada with a presence in a dozen other countries. To meet the needs of their local communities, each local Goodwill organization designs its own programs and services to help people find work near where they live.

  • Hirano's Restaurant & Sushi
  • Hébergement et restauration
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Jack & Jill Salon
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Wing City
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Hirano's Restaurant & Sushi Hébergement et restauration - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Jack & Jill Salon Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Wing City - - - - Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • D 3-b
  • 102 m²
  • Local commercial
  • -
  • Nov. 2025

Rare opportunity for small retail space at Savannah Crossings 2. Adjacent to Domino's Pizza. Ample parking. Good for retail or office use.

  • D-11
  • 279 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • E-1
  • 2 783 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Situé du côté Middleground Rd. du centre, ce grand espace est idéal pour un centre d'appels, un back office, un usage médical ou une reconversion en entrepôt. Quai/Quai de chargement de puits. La propriété dispose d'un parking très généreux. En face du campus Armstrong de la Georgia Southern University. Excellent accès à une importante population étudiante.

  • E2
  • 2 137 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
D 3-b 102 m² Local commercial - Nov. 2025
D-11 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
E-1 2 783 m² Local d’activités - Maintenant
E2 2 137 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

D 3-b

Surface
102 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Nov. 2025

D-11

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

E-1

Surface
2 783 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

E2

Surface
2 137 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

D 3-b

Surface 102 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Nov. 2025

Rare opportunity for small retail space at Savannah Crossings 2. Adjacent to Domino's Pizza. Ample parking. Good for retail or office use.

D-11

Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

E-1

Surface 2 783 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

Situé du côté Middleground Rd. du centre, ce grand espace est idéal pour un centre d'appels, un back office, un usage médical ou une reconversion en entrepôt. Quai/Quai de chargement de puits. La propriété dispose d'un parking très généreux. En face du campus Armstrong de la Georgia Southern University. Excellent accès à une importante population étudiante.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Starbucks
Publix
Bank of America
Cook Out

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2084501007
  • 2084501007A
Évaluation du terrain
1 647 980 €
Évaluation des aménagements
1 513 417 €
Évaluation totale
3 161 397 €
  • ID de l’annonce: 38159373

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13015 Abercorn St, Savannah, GA 31419

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