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1301 Wayne Ave Local commercial 435 m² À vendre Dayton, OH 45410 285 410 € (656,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units
- Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors
- Strong corner location with excellent visibility and signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Property: Featuring a popular restaurant and two residential units. 2,364± SF Restaurant space with dining area, bar, kitchen & patio. 1,579± SF Apartment – Great for owner-occupant or rental income. 736± SF Studio Unit – Ideal for rental, office, or storage.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
Business Potential: Currently occupied by South Park Tavern a well-established local favorite. (Business may be available for purchase. Separate from real estate pricing.)
Location Advantages: Strong corner location with excellent visibility and signage. Surrounded by dense residential neighborhoods with a built-in customer base. Minutes from the Oregon District, University of Dayton, and Downtown Dayton.
Easy Access: Easy access to US-35 (0.5 miles) and major traffic corridors.
Investment Appeal: On-site parking and walkable setting captures both foot and vehicle traffic. Flexible opportunity for investors or owner-users. Call agent for information on current property income.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
285 410 €
Prix par m²
656,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
EGC - Designed to encourage job creation, support business development, and promote mixed-use employment hubs.
Stationnement
22 places (50,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-02707-0016 | Évaluation des aménagements | 25 508 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 800 € (2024) | Évaluation totale | 29 308 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-02707-0016
Évaluation du terrain
3 800 € (2024)
Évaluation des aménagements
25 508 € (2024)
Évaluation totale
29 308 € (2024)
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1301 Wayne Ave
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