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Parker Place 1301 W Parker Rd Espace disponible | 208 m² | Local commercial | Plano, TX 75023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pylon Signage Available
- Anchored by Hirsch's Meats: Plano's Premier Meat Market
- Located at the NWQ of Parker Road and Alma Dr., minutes from George Bush Highway and I-75, offering excellent accessibility and visibility
- Heavy daytime traffic Parker Road and Alma in Plano, TX
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 208 m² | 3-5 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 27 353 € /an 2 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1301 W Parker Rd - 1er étage – Bureau 116
Reception, (2) Offices w/ closets, Conference, Storage, Coffee Bar & 680 SF Warehouse (approx. 21'3" x 32') w/ hand sink. Grade Level Overhead Door - 8'x 7' Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Base Rent = $14.00 PSF + $5.47 NNNs + 3% Annual Increases in Base Rent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- 680 SF Warehouse w/ Grade Level OD - 8'x 7'
- Two Set of Entrance Double Doors
- 2 Private Offices w/ Closets
- Conference Room
- End Cap
- Lease rate does not include NNN's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ariyah Beauty Supplies N Salons
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Hirsch's Meats
- Enseigne
- 1
- -
- Holly Cross Specialty Pharmacy
- Services
- -
- -
- Maid Brigade
- Pressing
- 171
- International
- Mobile Kangaroo
- Services
- -
- -
- Rosiannas Cosmetics
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ariyah Beauty Supplies N Salons | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Hirsch's Meats | Enseigne | 1 | - |
| Holly Cross Specialty Pharmacy | Services | - | - |
| Maid Brigade | Pressing | 171 | International |
| Mobile Kangaroo | Services | - | - |
| Rosiannas Cosmetics | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Façade | 23,16 m le Parker Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 387 m² |
| Stationnement | 115 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 23,16 m le Parker Rd |
| Surface commerciale utile | 1 387 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
The Multi-tenant retail & office center is located on the NWQ of Parker Road and Alma Drive.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker Place | 1301 W Parker Rd
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