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Hardee's 1301 W Maple Ave Local commercial 271 m² À vendre Geneva, AL 36340 752 255 € (2 780,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %

1301 W Maple Ave, Geneva, AL 36340

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net (NNN) Lease - Zero Landlord Obligations
  • 10% Increases Every 5 Years
  • Strong Performing Tenant combined with Low Rent
  • 5.5 Years Remaining on Initial Base Term, plus Four additional 5-YR Options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present an exceptional investment opportunity: a strong-performing Hardee’s in Geneva, Alabama. This triple-net (NNN) leased asset offers 5.5 years remaining on the base term, with four additional 5-year renewal options and built-in 10% rent increases every five years. Priced below market with a favorable cap rate, this stabilized asset combines long-term value with immediate upside.

PIÈCES JOINTES

Hardees_Geneva AL OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
752 255 €
Prix par m²
2 780,63 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
54 939 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
53 m sur MAPLE AVE
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Piggly Wiggly
Food Giant Supermarket

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 190624100500100100 Évaluation des aménagements 104 903 €
Évaluation du terrain 26 858 € Évaluation totale 131 761 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
190624100500100100
Évaluation du terrain
26 858 €
Évaluation des aménagements
104 903 €
Évaluation totale
131 761 €
(305) 308-2635

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36432376

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 W Maple Ave, Geneva, AL 36340

Ce Local commercial situé à 1301 W Maple Ave, Geneva, AL 36340 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Hardee's | 1301 W Maple Ave
(305) 308-2635 x

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(305) 308-2635

Eddie Greenhalgh
(205) 807-6554

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