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Avenue West Apartments 1301 W Lodi Ave Immeuble residentiel 26 lots 5 037 201 € (193 739 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Lodi, CA 95242
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Informations principales sur l'investissement
- Offered at a 5.89% cap rate, The Avenue West Apartments features 26 spacious 2-bedroom/1-bathroom units.
- Strong rental fundamentals, desirable quality of life, and proximity to the region's renowned wine country.
- Convenient West Lodi location with quick access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, shopping, dining, schools & more.
Résumé analytique
The Avenue West Apartments is a 26-unit multifamily community located at 1301 W. Lodi Avenue in one of Lodi’s most established residential neighborhoods. Offered at a 5.89% cap rate with significant rental upside, the property consists entirely of spacious 2-Bedroom/1-Bathroom apartment homes, providing a highly desirable unit mix that appeals to families, roommates, and long-term renters. Recent capital improvements include dual-pane windows, multiple HVAC replacements, renovated units, sealed parking areas, and the implementation of a utility cost reimbursement program, reducing future capital needs and supporting long term cash flow.
Ideally positioned on Lodi’s west side, the property offers convenient access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, Adventist Health Lodi Memorial Hospital, and Lodi’s renowned wine country with more than 85 wineries. Residents benefit from nearby grocery stores, restaurants, retail centers, schools, and other everyday conveniences, with many amenities within walking distance. Combined with Lodi’s strong rental demand and small-town charm, The Avenue West Apartments presents an attractive investment opportunity in one of the Central Valley’s most desirable multifamily markets.
Ideally positioned on Lodi’s west side, the property offers convenient access to Highway 99, Downtown Lodi, Lodi Lake Park, Adventist Health Lodi Memorial Hospital, and Lodi’s renowned wine country with more than 85 wineries. Residents benefit from nearby grocery stores, restaurants, retail centers, schools, and other everyday conveniences, with many amenities within walking distance. Combined with Lodi’s strong rental demand and small-town charm, The Avenue West Apartments presents an attractive investment opportunity in one of the Central Valley’s most desirable multifamily markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 037 201 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 739 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,7 ha |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Surface de l’immeuble | 2 214 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R-GA - Lodi Residential | ||
| Prix | 5 037 201 € |
| Prix par lot | 193 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.46 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 214 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | R-GA - Lodi Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Clôturé
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 26 | - | 81 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035-380-09 | Évaluation des aménagements | 3 175 508 € |
| Évaluation du terrain | 1 075 016 € | Évaluation totale | 4 250 524 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035-380-09
Évaluation du terrain
1 075 016 €
Évaluation des aménagements
3 175 508 €
Évaluation totale
4 250 524 €
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Présenté par
Avenue West Apartments | 1301 W Lodi Ave
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