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Midsize Manufacturing Space 1301 W 1st St Industriel/Logistique | 4 013 m² | À louer | Granite City, IL 62040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les entrepôts sont dotés d'un quai à rail encastré pour faciliter le transbordement et sont équipés de services de commutation 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec accès à 6 voies ferrées de classe I.
- L'éclairage LED à haute baie, l'abattement partiel de l'impôt foncier et l'assurance des biens couverte par le propriétaire contribuent à réduire les coûts d'exploitation.
- Situé dans une zone centrale pour les petites entreprises qualifiée, permettant aux entreprises éligibles d'obtenir un statut préférentiel pour les contrats fédéraux.
- Des incitations telles que les avantages de la zone franche, de la zone d'entreprise, du TIF et d'autres sont disponibles pour les personnes éligibles.
- Les modifications du bâtiment sont négociables en fonction des besoins de chaque locataire.
- Gestionnaire immobilier sur place, avec des ressources en développement économique et en main-d'œuvre disponibles.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Cour
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – F | 4 013 m² | Négociable | 37,06 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 148 721 € /an 12 393 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – F
| Surface |
| 4 013 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 37,06 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 148 721 € /an 12 393 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – F
| Surface | 4 013 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 37,06 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
APERÇU DU BIEN
Situé à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Saint-Louis, l'entrepôt 1 du port central de l'Amérique offre un excellent accès ferroviaire, routier et fluvial. La route 3 de l'Illinois, une autoroute à quatre voies à accès limité, relie le site au réseau autoroutier de la région (I-55, I-70, I-64 et I-44 au sud et I-270 et I-255 au nord). En outre, tous les locataires du port ont accès à six des chemins de fer de classe I par l'intermédiaire de la Terminal Railroad Association (TRRA), et peuvent changer 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par Port Harbor Railroad, un opérateur de lignes courtes de classe III. Des quais de chargement ferroviaires sont installés au même niveau que chaque entrepôt, et des aires de chargement couvertes sont équipées d'un éclairage extérieur. En outre, les locataires du port peuvent profiter d'autres commodités sur place, notamment des services de garde d'enfants du YMCA, des options de logement résidentiel, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des bureaux, des salles de conférence et une gare routière locale sur place.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Midsize Manufacturing Space | 1301 W 1st St
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