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2744 Lexington Ave & 1301 Veterans Blvd 1301 Veterans Blvd Industriel/Logistique 1 206 m² À vendre Kenner, LA 70062 1 528 030 € (1 267,05 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This Listing includes 1301 Veterans Blvd and 2744 Lexington Ave. Property includes 120 Ft. on Veterans Blvd, 240 ft. on Lexington Ave. and 260 ft on Danville St. Large Office/Warehouse with loading dock for three containers, 10,000Sq.Ft. of warehouse space with 2 offices and 2 full baths downstairs. & 3840sq. ft. office space upstairs, 10 offices, lunch room, kitchen & conference room, lunch room, 2 full baths and 2 half baths upstairs. warehouse space of 10, 000 sq. ft. with high ceilings and loading dock in front of building and 2 garage doors entrance on Danville St. side of building. Sale includes a 9600 sq. ft. vacant fenced lot behind the building for equipment and vehicle storage. Convenient location, easy excess to interstate and MSY airport

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 528 030 €
Prix par m² 1 267,05 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,42 ha
Surface utile brute 1 206 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1975
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage Industrial - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 846 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 360 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 846 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
2e étage 360 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
846 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
360 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0920024292
  • 0920003174
Évaluation du terrain
52 668 €
Évaluation des aménagements
94 202 €
Évaluation totale
146 870 €
  • ID de l’annonce: 37687026

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Veterans Blvd, Kenner, LA 70062

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