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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available Bureau | 223-597 m² | 547 406 €-1 686 304 € par lot | À vendre | Henderson, NV 89052

1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052

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Informations principales sur l'investissement

  • La taille des condos de bureaux varie entre ±2 268 et ±4 491 pieds carrés
  • À proximité des communautés les plus distinguées d'Henderson : Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
  • Sous-marché : Henderson
  • Fenêtres du sol au plafond partout et vues imprenables
  • À quelques minutes de nombreux restaurants et des principaux centres commerciaux de St. Rose Pkwy. et Eastern Avenue.

Résumé analytique

Le View Business Park at Seven Hills (la propriété) se compose d'immeubles de bureaux ultramodernes de deux (2) étages, qui seront livrés dans l'état de bureaux gris dans le cadre d'une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située en bordure de la célèbre communauté planifiée de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site se trouve en hauteur et offre une vue imprenable à couper le souffle sur le mont Charleston, l'aéroport Henderson Executive, le Strip de Las Vegas, le siège social des Raiders et le New West Henderson Hospital (ouverture en 2024). Avec ses baies vitrées du sol au plafond, l'intérieur capte une énorme quantité de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la vallée croissante de Las Vegas.

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 100
  • 597 m²
  • Bureau
  • 1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 110
  • 223 m²
  • Bureau
  • 547 406 € (2 456,12 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 125
  • 264 m²
  • Bureau
  • 648 946 € (2 456,12 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 130
  • 289 m²
  • Bureau
  • 790 742 € (2 734,17 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 200
  • 597 m²
  • Bureau
  • 1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 210
  • 264 m²
  • Bureau
  • 710 168 € (2 687,83 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 215
  • 268 m²
  • Bureau
  • 721 654 € (2 687,83 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
  • Lot 220
  • 374 m²
  • Bureau
  • 1 004 073 € (2 687,83 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 100 597 m² Bureau 1 686 304 € (2 826,85 €/m²) -
Lot 110 223 m² Bureau 547 406 € (2 456,12 €/m²) -
Lot 125 264 m² Bureau 648 946 € (2 456,12 €/m²) -
Lot 130 289 m² Bureau 790 742 € (2 734,17 €/m²) -
Lot 200 597 m² Bureau 1 686 304 € (2 826,85 €/m²) -
Lot 210 264 m² Bureau 710 168 € (2 687,83 €/m²) -
Lot 215 268 m² Bureau 721 654 € (2 687,83 €/m²) -
Lot 220 374 m² Bureau 1 004 073 € (2 687,83 €/m²) -

Lot 100

Surface du lot
597 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
RNE
-

Lot 110

Surface du lot
223 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
547 406 € (2 456,12 €/m²)
RNE
-

Lot 125

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
648 946 € (2 456,12 €/m²)
RNE
-

Lot 130

Surface du lot
289 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
790 742 € (2 734,17 €/m²)
RNE
-

Lot 200

Surface du lot
597 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
RNE
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Lot 210

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
710 168 € (2 687,83 €/m²)
RNE
-

Lot 215

Surface du lot
268 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
721 654 € (2 687,83 €/m²)
RNE
-

Lot 220

Surface du lot
374 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 004 073 € (2 687,83 €/m²)
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-
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Lot 100

Surface du lot 597 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
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Livré dans un état de coque grise.
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Lot 110

Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 547 406 € (2 456,12 €/m²)
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Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 125

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 648 946 € (2 456,12 €/m²)
RNE -
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Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 130

Surface du lot 289 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 790 742 € (2 734,17 €/m²)
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Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 200

Surface du lot 597 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 686 304 € (2 826,85 €/m²)
RNE -
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Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 210

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 710 168 € (2 687,83 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 215

Surface du lot 268 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 721 654 € (2 687,83 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.
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Lot 220

Surface du lot 374 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 004 073 € (2 687,83 €/m²)
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Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description
Livré dans un état de coque grise.

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 898 m² Surface type par étage 1 949 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2024
Sous-type de bien Médical Surface du lot 2,05 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Étages 2
Zonage CN - Quartier commercial (CN)
Surface totale de l’immeuble 3 898 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 949 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 2,05 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage CN - Quartier commercial (CN)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(702) 369-4882

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Contacts

  • ID de l’annonce: 27216021

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052

Ce Seven Hills Bureau situé à 1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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(702) 369-4882 x

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(702) 369-4882

Ryan Martin
(702) 630-2671

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