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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available Bureau | 223-597 m² | 628 557 €-1 931 305 € par lot | À vendre | Henderson, NV 89052

1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La taille des condos de bureaux varie entre ±2 268 et ±4 491 pieds carrés
  • À proximité des communautés les plus distinguées d'Henderson : Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
  • Taux de stationnement : ± 5 : 1 000 (utilisable)
  • Fenêtres du sol au plafond partout et vues imprenables
  • À quelques minutes de nombreux restaurants et des principaux centres commerciaux de St. Rose Pkwy. et Eastern Avenue.
  • Sous-marché : Henderson

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le View Business Park at Seven Hills (la propriété) se compose d'immeubles de bureaux ultramodernes de deux (2) étages, qui seront livrés dans l'état de bureaux gris dans le cadre d'une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située en bordure de la célèbre communauté planifiée de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site se trouve en hauteur et offre une vue imprenable à couper le souffle sur le mont Charleston, l'aéroport Henderson Executive, le Strip de Las Vegas, le siège social des Raiders et le New West Henderson Hospital (ouverture en 2024). Avec ses baies vitrées du sol au plafond, l'intérieur capte une énorme quantité de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la vallée croissante de Las Vegas.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 3 898 m² Surface type par étage 1 949 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2024
Sous-type de bien Médical Surface du lot 2,05 ha
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Étages 2
Zonage CN - Quartier commercial (CN)
Surface totale de l’immeuble 3 898 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 1 949 m²
Année de construction 2024
Surface du lot 2,05 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Zonage CN - Quartier commercial (CN)

8 LOTS DISPONIBLES

Lot 100

Surface du lot 597 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 903 485 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 190,93 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 597 m²
Prix 1 903 485 €
Prix par m² 3 190,93 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 345 $/pi2

Lot 110

Surface du lot 223 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 628 557 € Type de vente Investissement
Prix par m² 2 821,40 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 223 m²
Prix 628 557 €
Prix par m² 2 821,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 305 $/pi2

Lot 125

Surface du lot 264 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 745 510 € Type de vente Investissement
Prix par m² 2 821,59 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 264 m²
Prix 745 510 €
Prix par m² 2 821,59 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 305 $/pi2

Lot 130

Surface du lot 289 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 896 310 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 099,20 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 289 m²
Prix 896 310 €
Prix par m² 3 099,20 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 335 $/pi2

Lot 200

Surface du lot 597 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 931 305 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 237,56 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 597 m²
Prix 1 931 305 €
Prix par m² 3 237,56 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 350 $/pi2

Lot 210

Surface du lot 264 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 806 617 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 052,87 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 264 m²
Prix 806 617 €
Prix par m² 3 052,87 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 330 $/pi2

Lot 215

Surface du lot 268 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 819 557 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 052,47 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 268 m²
Prix 819 557 €
Prix par m² 3 052,47 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 330 $/pi2

Lot 220

Surface du lot 374 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 140 413 € Type de vente Investissement
Prix par m² 3 052,80 € Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Surface du lot 374 m²
Prix 1 140 413 €
Prix par m² 3 052,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
DESCRIPTION

Livré dans un état de coque grise.

NOTES SUR LA VENTE

Prix par pi2 : 330 $/pi2

1 1
(702) 369-4882

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 27216021

  • Date de mise sur le marché: 30/11/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052

Ce Seven Hills Bureau situé à 1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV 89052 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
1301-Seven_46
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Building A
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
Building A
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Building A
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Building A
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Common Area
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14
Common Area
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
1st Floor
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14
2nd Floor
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14
2nd Floor
1301 Seven Hills Drive, Henderson, NV à vendre Autre– Image 11 sur 14
Strip Views
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Henderson Exec. Airport Views
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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available
(702) 369-4882 x

1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available

Tonya Gottesman
(702) 369-4882

Ryan Martin
(702) 630-2671

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