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1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available Bureau | 223-597 m² | 634 554 €-1 949 732 € par lot | À vendre | Henderson, NV 89052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La taille des condos de bureaux varie entre ±2 268 et ±4 491 pieds carrés
- À proximité des communautés les plus distinguées d'Henderson : Seven Hills, Anthem Country Club, Ascaya, Macdonald Highlands et Roma Hills
- Taux de stationnement : ± 5 : 1 000 (utilisable)
- Fenêtres du sol au plafond partout et vues imprenables
- À quelques minutes de nombreux restaurants et des principaux centres commerciaux de St. Rose Pkwy. et Eastern Avenue.
- Sous-marché : Henderson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le View Business Park at Seven Hills (la propriété) se compose d'immeubles de bureaux ultramodernes de deux (2) étages, qui seront livrés dans l'état de bureaux gris dans le cadre d'une coentreprise entre Investment Equity, LLC et Taylor Derrick Capital. La propriété est située en bordure de la célèbre communauté planifiée de Seven Hills, à côté d'un parc familial connu sous le nom de parc Vivaldi. Le site se trouve en hauteur et offre une vue imprenable à couper le souffle sur le mont Charleston, l'aéroport Henderson Executive, le Strip de Las Vegas, le siège social des Raiders et le New West Henderson Hospital (ouverture en 2024). Avec ses baies vitrées du sol au plafond, l'intérieur capte une énorme quantité de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la vallée croissante de Las Vegas.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 898 m² | Surface type par étage | 246 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 2,05 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 898 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 246 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 2,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | CN - Quartier commercial (CN) |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 921 647 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 221,37 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 921 647 € |
| Prix par m² | 3 221,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 345 $/pi2
Lot 110
| Surface du lot | 223 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 634 554 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 848,32 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 223 m² |
| Prix | 634 554 € |
| Prix par m² | 2 848,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 305 $/pi2
Lot 125
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 752 623 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 848,51 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 752 623 € |
| Prix par m² | 2 848,51 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 305 $/pi2
Lot 130
| Surface du lot | 289 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 904 863 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 128,77 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 289 m² |
| Prix | 904 863 € |
| Prix par m² | 3 128,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 335 $/pi2
Lot 200
| Surface du lot | 597 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 949 732 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 268,45 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 597 m² |
| Prix | 1 949 732 € |
| Prix par m² | 3 268,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 350 $/pi2
Lot 210
| Surface du lot | 264 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 814 314 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 082,00 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 264 m² |
| Prix | 814 314 € |
| Prix par m² | 3 082,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Lot 215
| Surface du lot | 268 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 827 377 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 081,60 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 268 m² |
| Prix | 827 377 € |
| Prix par m² | 3 081,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Lot 220
| Surface du lot | 374 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 151 294 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 081,93 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 374 m² |
| Prix | 1 151 294 € |
| Prix par m² | 3 081,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Livré dans un état de coque grise.
NOTES SUR LA VENTE
Prix par pi2 : 330 $/pi2
Présenté par
1301 Seven Hills Drive - Building A - Office Condos Available
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