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Sawgrass Promenade 1301 S Military Trl Espace disponible | 84–1 007 m² | Deerfield Beach, FL 33442
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre de quartier à double ancrage par Publix et Walgreens, à un pâté de maisons au sud de SW 10th Street.
- Tenant Mix: Includes Dollar Tree, Dunkin', Legend’s Tavern, Dr. G’s Urgent Care, Techy and more.
- Proximity to Employers: Near major employers like Publix Distribution and Republic National Distributing Co.
- Strong Anchor Tenants: Publix and Walgreens ensure consistent daily traffic.
- High Annual Visits: Attracts nearly 1.85 million visits annually
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1307-1345 S Military Trl - 1er étage – Bureau 21
Just two doors from Publix
1307-1345 S Military Trl - 1er étage – Bureau 22
Open retail space with storeroom.
1307-1345 S Military Trl - 1er étage – Bureau 25
Former salon. Mostly open floorplan with three private treatment rooms. Would be a good fit for another salon, retail or office.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- À proximité de l'I-95 et de l'autoroute Sawgrass
1361-1393 S Military Trl - 1er étage – Bureau 8
Formerly a dental office, this space has a small waiting area, reception desk, four treatment rooms, one bathroom and a break or storage room.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Convenient to I-95, Sawgrass Expressway
1361-1393 S Military Trl - 1er étage – Bureau 9
Landlord will delivery brand new Vanilla Shell!
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 10 personnes
- New vanilla shell delivery in late 2025/early 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SAWGRASS PROMENADE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 425
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 791
- International
- Leap Ahead
- Autres services
- 1
- Local
- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 696
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
- Zoom Optical Store
- Optique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 425 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 791 | International |
| Leap Ahead | Autres services | 1 | Local |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 696 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
| Zoom Optical Store | Optique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 007 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 949 m² |
| Stationnement | 991 places | Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 007 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 991 places |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 949 m² |
| Surface totale du terrain | 4,69 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Située sur le Military Trail, à seulement un pâté de maisons au sud de la 10e rue sud-ouest, la promenade Sawgrass est ancrée par Publix. Parmi les colocataires figurent Walgreens, Dollar Tree, Dunkin Donuts, le Leap Ahead Learning Center, Legend's Tavern & Grille et Dr. G's Urgent Care. Le centre se trouve à proximité de l'I-95 et de l'autoroute Sawgrass et est entouré de certains des plus grands employeurs de Deerfield Beach, notamment Publix Distribution et Republic National Distributing Company. Juste au nord du centre se trouve Sandpiper Pointe à Deerfield Beach, une toute nouvelle communauté fermée créée par Toll Brothers et composée de 201 maisons en rangée à partir de 400 dollars.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sawgrass Promenade | 1301 S Military Trl
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