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Informations principales

  • Accessible à pied à plus de 30 restaurants, cafés et centres de remise en forme
  • Bâtiment intelligent avec ascenseurs sans contact et serrures via téléphones et cartes
  • 4/1000 places de stationnement sur seulement 2 niveaux, et d'autres sont disponibles
  • Centre de conférence pour plus de 60 personnes et salon réservé aux locataires
  • Patios privés à chaque étage (plus de 4 000 pieds carrés de patios) avec vue sur le centre-ville
  • Centre de remise en forme avec vestiaires/douches privés de qualité spa

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau 300
  • 325 – 2 873 m²
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  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 3e étage, bureau 310
  • 325 – 1 149 m²
  • Négociable
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  • Bureau
  • -
  • 01/06/2026
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau 300 325 – 2 873 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 325 – 1 149 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/06/2026

3e étage, bureau 300

Surface
325 – 2 873 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
325 – 1 149 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/06/2026

3e étage, bureau 300

Surface 325 – 2 873 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Avec deux restaurants de premier ordre sur place et des équipements du bâtiment tels que des vestiaires dignes d'un spa, un centre de remise en forme et de conférence, un terrain de pickleball, des vues sur le centre-ville et des espaces extérieurs à chaque étage, le 1301 South Lamar est un endroit où vos employés voudront venir travailler. UN BÂTIMENT SAIN : des équipements tels qu'un centre de remise en forme sur place, l'accès à des sentiers de randonnée et à des pistes cyclables, des salles de bains de qualité spa et un terrain de pickleball sur place Avec plus de 14 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux dans un rayon de cinq kilomètres, les locataires pourront profiter d'une multitude de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement environnants. Le quartier de South Lamar est immédiatement accessible à pied, tandis que le centre-ville, le centre commercial Brodie Oaks, le quartier SoCo et le quartier des arts d'Austin sont accessibles en quelques minutes de route. Les locataires bénéficieront d'un accès rapide au parc Zilker, au sentier Lady Bird Lake (boucle de 16 km) et à la ceinture de verdure de Barton Creek, une étendue de 20 miles de loisirs de plein air comprenant des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, de l'escalade, de l'escalade de blocs et de la natation qui mettent en valeur la beauté naturelle d'Austin et incarnent son mode de vie récréatif. L'établissement est entouré d'un large éventail de restaurants locaux et nationaux, dont des restaurants raffinés de renommée mondiale ou des boutiques de tacos primées. Vous trouverez 73 restaurants dans un rayon d'un kilomètre et plus de 30 restaurants, cafés et centres de remise en forme dans un rayon de 3 pâtés de maisons.

  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Local à vélos
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
12 913 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 228 m²
Stationnement
12 places de stationnement extérieur
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 17568392

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 S Lamar, Austin, TX 78704

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