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1301 S Federal Hwy Lot | Terrain commercial | 0,44 ha | À vendre | 3 833 013 € | Dania Beach, FL 33004

1301 S Federal Hwy, Dania Beach, FL 33004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 184 FT US-1 EXPOSURE
  • FLEXIBLE ZONING
  • SIGNALIZED INTERSECTION

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime development opportunity on Federal Highway in Dania Beach. This vacant lot, offering 184 feet of US-1 exposure, provides exceptional visibility, high traffic counts, and flexible redevelopment potential for retail, medical, office, drive-through, or mixed-use concepts. Located minutes from Dania Pointe and Fort Lauderdale International Airport, this signalized corner is ideal for developers seeking a high-exposure site in one of Broward County’s fastest-growing markets. Call for more information and to discuss potential development strategies.

PIÈCES JOINTES

1301 S Fed. Hwy, Dania Beach -compressed

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 53 822 € 123 260,36 €
Frais d’exploitation 4 089 € 9 365,40 €
Total des frais 57 912 € 132 625,76 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 53 822 €
Annuel par ha 123 260,36 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 089 €
Annuel par ha 9 365,40 €
Total des frais
Annuel 57 912 €
Annuel par ha 132 625,76 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 833 013 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Centre de quartier
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Spécialisé, festival ou loisirs
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,44 ha
Zonage SFED-MU - Mixed-Use
Prix 3 833 013 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Centre de quartier
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Spécialisé, festival ou loisirs
Surface totale du lot 0,44 ha
Zonage SFED-MU - Mixed-Use

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1-13

Prix 3 833 013 € Surface du lot 0,44 ha
Prix par ha 8 778 110,90 €
Prix 3 833 013 €
Prix par ha 8 778 110,90 €
Surface du lot 0,44 ha

184’ of US-1 exposure | signalized vacant commercial parcel | SFED-MU zoning with mixed-use and covered land play development potential.

LIENS

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1301 S Federal Hwy, Dania Beach, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-42-03-24-0050 Évaluation totale 2 254 977 € (2025)
Évaluation du terrain 2 254 977 € (2025) Impôts annuels 53 822 €
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-42-03-24-0050
Évaluation du terrain
2 254 977 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 254 977 € (2025)
Impôts annuels
53 822 €
Année d’imposition
2024
(786) 620-0677

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38743213

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 S Federal Hwy, Dania Beach, FL 33004

Ce Dania Beach/Fort Lauderdale Terrain situé à 1301 S Federal Hwy, Dania Beach, FL 33004 est actuellement disponible. Contactez ONE Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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1.2 street view South
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2.1 ne view
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1.1 north view lined
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1301 S Fed. Hwy with signs
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2.5 street view north
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2.4 close up nw
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4.1 East Bird Eye view
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3.2 west view lined 2
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4.5 NW view
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4.6 west view
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5.1.1 SE Bird Eye View
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5.2 south view
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5.3 se view
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11.2 Lot Close Up Shot
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11.1 close up east view lined
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11.4 North View Bird Eye
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11.6 nw view lined
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0.11.6.2 sw view
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1301 S Federal Hwy
(786) 620-0677 x

1301 S Federal Hwy

Tarlan Mamedov
(786) 620-0677

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