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Résumé analytique

The subject property is an income producing, small bay industrial asset. It is located on the well-traveled Dixie Highway corridor in Pompano Beach. At 95% occupancy, this property is prime for investors looking to acquire stable cash flow with near term upside.

Pièces jointes

Teaser Flyer

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Informations sur l’immeuble

Prix 2 372 892 €
Prix par m² 2 031,95 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,36 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 1 168 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 2,13 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage B-4 - Quartier des affaires lourdes

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 1A
  • 52 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 1B
  • 292 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 1C
  • 240 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 2A
  • 52 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 2B
  • 52 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 1A 52 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 1B 292 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 1C 240 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e Ét.-bureau 2A 52 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 2B 52 m² Bureau - Maintenant

1er Ét. – 1A

Surface
52 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1B

Surface
292 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 1C

Surface
240 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2A

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 2B

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-42-02-05-0521
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 780 092 €
  • ID de l’annonce: 37521789

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 S Dixie E Hwy, Pompano Beach, FL 33060

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