1301 S Beverly Glen Blvd
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1301 S Beverly Glen Blvd Immeuble residentiel 5 lots 3 020 395 € (604 079 €/Lot) Taux de capitalisation 3,39 % Los Angeles, CA 90024
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trophy apartment building on a corner in Prime Westwood between Santa Monica Blvd and Wilshire Blvd. Walking distance to both Century City and the Wilshire Corridor. Strong income producing unit mix of (3) 1B/1.5B and (2) 2B/2B. Units average 1,350 sqft. Three of five units have been extensively renovated with in unit washer/dryers, full sets of stainless-steel appliances, custom dark wood cabinetry, tile showers with separate tubs, central heat and air, and new electrical and plumbing. Two of five units are significantly under market and offer tremendous upside (30%). Rare to find such a renovated property with upside. All units have extensive private outdoor space. Three of five units have massive patios with incredible views of Century City. Impeccably maintained property that has been professionally managed and cared for.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 020 395 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 604 079 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,39 % | Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.88 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 3 020 395 € |
| Prix par lot | 604 079 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.88 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Terrasse
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 3 | - | 79 - 158 |
| 2+2 | 2 | - | 144 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4327-003-025 | Évaluation des aménagements | 624 183 € |
| Évaluation du terrain | 2 496 742 € | Évaluation totale | 3 120 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4327-003-025
Évaluation du terrain
2 496 742 €
Évaluation des aménagements
624 183 €
Évaluation totale
3 120 925 €
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