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1301 Pennsylvania Ave Local commercial | 133 m² | À louer | Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Iconic building on The Hill
- Amazing visibility from Broadway with 26,000 VPD
- Brick accents and lots of character
- Steps from CU Boulder Campus
- Open floorplan with one private office
- Building Signage Available
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 133 m² | Négociable | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 37 125 € /an 3 094 € /mois | Plus services publics |
2e étage, bureau 200
This charming spot on the Hill is just steps from the university, the new Hill Hotel, and other fun hotspots like the Fox Theatre and The Sink. Outside, it’s hardly a “corner-of-your-eye” offering - it gets views from over 26,000 vehicles per day. Inside it has classic brickwork, flatiron views, and an open floor plan ready for your next big idea. Oh, and there’s a private office and even a shower on-site just in case you need it after taking a break at the nearby green spaces. Looks like it’s time to corner the market!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Iconic building on The Hill
- Steps from CU Boulder Campus
- Amazing visibility from Broadway with 26,000 VPD
- Open floorplan with one private office
- Brick accents and lots of character
- Building Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alice And Rose
- Restaurant
- 1
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- Charles O'Connor
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- 1
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- Fourstar on the Hill
- Immobilier
- 2
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- K & K Piercing & Jewelry
- Salon de bronzage
- 1
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- The Mac Shack
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alice And Rose | Restaurant | 1 | - |
| Charles O'Connor | - | 1 | - |
| Fourstar on the Hill | Immobilier | 2 | - |
| K & K Piercing & Jewelry | Salon de bronzage | 1 | - |
| The Mac Shack | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 497 m² |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DU BIEN
This charming spot on the Hill is just steps from the university, the new Hill Hotel, and other fun hotspots like the Fox Theatre and The Sink. Outside, it’s hardly a “corner-of-your-eye” offering - it gets views from over 26,000 vehicles per day. Inside it has classic brickwork, flatiron views, and an open floor plan ready for your next big idea. Oh, and there’s a private office and even a shower on-site just in case you need it after taking a break at the nearby green spaces. Looks like it’s time to corner the market!
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