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1301 Ocean Front Local commercial | 37 m² | À louer | Venice, CA 90291
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Informations principales sur la sous-location
- Prime location on Venice Beach Boardwalk.
- Consistent heavy foot traffic year-round.
- Surrounded by popular retail and dining destinations.
- Fully equipped kitchen with hood and grease bin.
- Walking distance to Muscle Beach and Venice Skate Park.
- Large public parking lot nearby for easy access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1301 | 37 m² | Sept. 2027 | 840,52 € /m²/an 70,04 € /m²/mois 31 235 € /an 2 603 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1301
Approximately 400 square feet of food service space featuring a walk-up window and fully equipped kitchen. Includes hood, grease bin, and stainless steel appliances. Ideal for quick-service concepts looking to capitalize on high pedestrian traffic. Lease runs through September 2027 with immediate availability. Business Opportunity: $39,000 | Hood and grease bin included in the rent | High visibility Boardwalk ID | Consistently heavy foot traffic | Large public parking lot nearby | Significant tourist and local resident patronage | Strong area demographics | Walking distance from Venice and Muscle Beach
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Walk-up window for service
- Fully equipped commercial kitchen
- Steps from Venice Beach crowds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1301 Ocean Front, Venice, CA 90291
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Benny's Teriyaki
- Enseigne
- 1
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- Buzzbomb Tattoo & Body
- Massage
- 1
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- Charlie's Deli Venice
- Restaurant
- 1
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- Coconut Jelly
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- 1
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- El Huarique
- Restaurant
- 1
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- Honeymee
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Benny's Teriyaki | Enseigne | 1 | - |
| Buzzbomb Tattoo & Body | Massage | 1 | - |
| Charlie's Deli Venice | Restaurant | 1 | - |
| Coconut Jelly | - | 1 | - |
| El Huarique | Restaurant | 1 | - |
| Honeymee | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 400 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
Located on the iconic Venice Beach Boardwalk, this property offers a rare opportunity for food service operators in one of Los Angeles’ most vibrant destinations. Positioned at 1301 Ocean Front Walk, the space features a walk-up service window, ideal for capturing the constant flow of tourists and locals. The property includes a fully equipped kitchen with a hood and grease bin, stainless steel appliances, and a functional layout designed for efficient food preparation. Surrounded by popular attractions such as Muscle Beach and the Venice Skate Park, the location benefits from heavy foot traffic and strong area demographics. Nearby public parking and a mix of retail, dining, and entertainment venues enhance accessibility and customer draw. This property is perfectly suited for operators seeking a high-visibility presence in a dynamic beachfront setting with year-round activity and a strong local and tourist customer base.
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Présenté par
1301 Ocean Front
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