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Kalothia Building 1301 Moran Rd Bureau 1 168 m² À vendre Sterling, VA 20166 3 047 380 € (2 610,15 €/m²)

1301 Moran Rd, Sterling, VA 20166

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vente aux investisseurs
  • Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture
  • Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages
  • Zonage : PD-IP

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente aux investisseurs. Le vendeur louera les 1er et 2e étages ou l'ensemble de la propriété. Le taux et les conditions du crédit-bail du vendeur sont négociables. Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages. Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture. Taille du terrain : 7,1 acres. Zonage : PD-IP. Signalétique sur la Route 28 et bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement permet d'accéder facilement à Waxpool Rd, Route 28 et Route 7. Stratégiquement situé au cœur de « Data Center Alley ».

PIÈCES JOINTES

Moran Road 1301_Investor Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 047 380 €
Prix par m²
2 610,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
PD-IP, County - Développement planifié
Stationnement
68 places (58,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
1301 Moran Rd, Sterling, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 044-29-4626 Évaluation des aménagements 1 276 286 €
Évaluation du terrain 296 205 € Évaluation totale 1 572 492 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
044-29-4626
Évaluation du terrain
296 205 €
Évaluation des aménagements
1 276 286 €
Évaluation totale
1 572 492 €
(703) 475-4481

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32287636

  • Date de mise sur le marché: 28/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1301 Moran Rd, Sterling, VA 20166

Ce Bureau situé à 1301 Moran Rd, Sterling, VA 20166 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Group Realty pour plus d’informations.

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Kalothia Building | 1301 Moran Rd
(703) 475-4481 x

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David Gunter, CCIM
(703) 475-4481

David Austin, CCIM
(703) 303-2026

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