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Kalothia Building 1301 Moran Rd Bureau 1 168 m² À vendre Sterling, VA 20166 3 020 045 € (2 586,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Vente aux investisseurs
- Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture
- Zoning: PD-IP
- Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages
- Zonage : PD-IP
Résumé analytique
Vente aux investisseurs. Le vendeur louera les 1er et 2e étages ou l'ensemble de la propriété. Le taux et les conditions du crédit-bail du vendeur sont négociables. Immeuble à bureaux et modulables : 12 567 pieds carrés louables répartis sur 3 étages. Entrepôt au niveau inférieur avec chargement en voiture. Taille du terrain : 7,1 acres. Zonage : PD-IP. Signalétique sur la Route 28 et bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement permet d'accéder facilement à Waxpool Rd, Route 28 et Route 7. Stratégiquement situé au cœur de « Data Center Alley ».
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 168 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
2 586,73 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
181 203 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
389 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
PD-IP, County - Développement planifié
Stationnement
68 places (58,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 044-29-4626 | Évaluation des aménagements | 1 266 318 € |
| Évaluation du terrain | 293 892 € | Évaluation totale | 1 560 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
044-29-4626
Évaluation du terrain
293 892 €
Évaluation des aménagements
1 266 318 €
Évaluation totale
1 560 210 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kalothia Building | 1301 Moran Rd
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